300 530 EUR
362 249 EUR
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Maison a vendre Val du Layon 9 pièce(s) 165 m2
300 530 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T673220
/ 367809pad
Référence:
YYWE-T673220
Pays:
FR
Ville:
CHEMILLE EN ANJOU
Code postal:
49120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
165 m²
Terrain:
2 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
115
Gaz à effet de serre:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | 1 699 EUR | - |
| Vihiers | 1 154 EUR | - |
| Cholet | 1 745 EUR | 1 430 EUR |
| Brissac-Quincé | 1 646 EUR | - |
| Angers | 2 215 EUR | 2 359 EUR |
| Pays de la Loire | 1 793 EUR | 2 357 EUR |
| Doué-la-Fontaine | 1 251 EUR | - |
| Ancenis | 1 806 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 955 EUR | - |
| Les Herbiers | 1 743 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1 184 EUR | - |
| Bressuire | 1 263 EUR | - |
| Thouars | 938 EUR | - |
| Pouzauges | 1 226 EUR | - |
| Saumur | 1 537 EUR | 1 296 EUR |
| Montaigu | 1 970 EUR | - |
| Saint-Varent | 928 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 909 EUR | - |
| Vertou | 3 109 EUR | - |
| Carquefou | 2 797 EUR | - |
Maison entièrement climatisée (clim réversible) au RDC une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf , un salon séjour avec une cheminée ouverte. wc , une suite parentale avec salle de bain wc .
Au 1 étage 3 chambres , une salle de bain avec wc + un bureau avec un placard. Au second étage grenier d'environ 45 m² à ,finir d'aménager, électricité , plomberie et climatisation déjà là ( à prévoir placo et isolation)
Au sous sol une lingerie ( évier et meuble sous évier)
Un appartement d'environ 22 m² entièrement refait soit une cuisine équipée , une chambre et une salle d'eau wc.
A l'extérieur un garage de 55m² et son sous sol , une cave et un local à poubelles.
Prix 300 530 euros frais d'agence inclus ( dont 3.99 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit 289 000 euros hors frais d'agence)
DPE C .Date de réalisation du diagnostic énergétique 20/07/2023
Consommation énergétique primaire 115 kwh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelle entre 1160 euros et 1640 euros par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou par courriel à p.duret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 356015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins St Lambert du Lattay. Belle prestation pour cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 165 m² habitable et situé en plein centre.
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