270 374 EUR
220 000 EUR
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Appartement Orvault 3 pièce(s) 65.26 m2
270 374 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
YYWE-T694163
/ 378875dbau
Référence:
YYWE-T694163
Pays:
FR
Ville:
ORVAULT
Code postal:
44700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
65 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
WC:
1
Etage:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
122
Gaz à effet de serre:
3
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sautron | 3 837 EUR | 4 745 EUR |
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| Rezé | 3 636 EUR | 4 016 EUR |
| Bouguenais | 3 310 EUR | - |
| Carquefou | 3 576 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 448 EUR | 4 166 EUR |
| Vertou | 3 639 EUR | 4 973 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 807 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3 805 EUR | 4 578 EUR |
| Pornichet | 5 509 EUR | 6 708 EUR |
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Au coeur d'un quartier très prisé d'Orvault , venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 2005, bien entretenu. Cet appartement lumineux, exposé sud/ouest, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante AM/EQ (possibilité d'ouvrir sur le séjour) , de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande place de parking boxée complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités (Tram L3, commerces et écoles).
DPE C, Consommation annuelle estimée : 540 euros à 760 euros pour usage standard (année de référence 2021)
Libre de toute occupation.
Prix : 270.374 euros FAI dont 3.99 % d'honoraires soit 260.000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Nouveauté Propriétés Privées ! Orvault - Petit Chantilly / Le Bignon
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