616 420 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison Vouneuil Sous Biard 7 pièce(s) 234 m2
699 300 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T695437
/ 379420mane
Référence:
YYWE-T695437
Pays:
FR
Ville:
VOUNEUIL SOUS BIARD
Code postal:
86580
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
234 m²
Terrain:
5 710 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
88
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Cheminée:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Chef-Boutonne | 904 EUR | - |
| Thouars | 1 021 EUR | - |
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Dés l'entrée, vous découvrirez un salon séjour de 60 m2 très lumineux, charpente apparente et cheminée en pierre, orienté sur la terrasse ? piscine avec vue sur le jardin.
Vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse également accessible par le jardin
Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, 3 chambres, dont une chambre parentale, 2 WC avec lave-mains, et une salle de bains.
A l'étage, 2 autres chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant la piscine, salle d'eau, WC. Chaque chambre possède son placard intégré, fait sur mesure.
Au sous-sol, des volumes permettant un espace de rangement et de travail pratique. Actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m2, local technique de la piscine, Vide sanitaire.
A l'extérieur, grande terrasse pour profiter d'une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque.
Également garage non attenant comportant 3 places.
Toutes ces prestations sur un terrain de 5710 m2 clos, sans vis-à-vis et arboré. Précision faite qu'une partie du terrain est constructible pour d'éventuels futurs projets?
Maison équipée d'une pompe à chaleur réversible et récente, adoucisseur d'eau, huisserie double vitrage, anti infraction, alu-bois et en partie volets roulants électriques ou battants.
N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, implantation.
DPE : B
GES : AMontant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros / an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence MANCEAU, au 0633784331 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence MANCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 925 120 123 - . Voir plus Voir moins 86580 POUZIOUX LA JARRIE
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