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Villa plain pied 92m² sur plus de 1900m² de terrain Saint Martin d'Ardèche 325 000HAI
325 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T695964
/ 380223.bub
Référence:
YYWE-T695964
Pays:
FR
Ville:
SAINT MARTIN D ARDECHE
Code postal:
07700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
92 m²
Terrain:
1 934 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
197
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Interphone:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pont-Saint-Esprit | 1 694 EUR | 1 224 EUR |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 702 EUR | - |
| Goudargues | 2 016 EUR | - |
| Pierrelatte | 1 949 EUR | 1 563 EUR |
| Mondragon | 1 954 EUR | - |
| Bollène | 1 765 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 924 EUR | 1 512 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 216 EUR | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 056 EUR | - |
| Donzère | 1 823 EUR | - |
| Piolenc | 2 011 EUR | - |
| Laudun-l'Ardoise | 2 009 EUR | - |
| Ruoms | 2 210 EUR | - |
| Orange | 2 294 EUR | 2 064 EUR |
| Le Teil | 1 670 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 521 EUR | - |
| Grignan | 2 548 EUR | - |
| Montélimar | 2 180 EUR | 1 826 EUR |
| Joyeuse | 1 720 EUR | - |
Hors lotissement, Venez découvrir cette villa plain pied de 92m², très bien entretenue, dans un cadre paisible, à 5 minutes des commodités de Saint martin d'Ardèche.
Vous disposerez d'un double espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Pour vos nuit, profitez de 2 chambres (Possibilité 3), d'un dressing, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie.
Pour l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1934m² dans un environnement privilégié.
Une grande terrasse s'offre à vous devant la villa et vous disposerez d'un espace détente avec une piscine béton de 4x8m et son pool house et une belle dépendance de près de 24m² avec salle d'eau et atelier.
Calme assuré, Aucun vis à vis, Villa entretenue.
Bois et Pvc double vitrage, Climatisations réversibles, Poêle à bois.
Budget 325 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 380 223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D, GES B
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - . Voir plus Voir moins Besoin de tranquillité?
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .