252 000 EUR
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Maison contemporaine de plain-pied, aucun travaux à prévoir
259 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T490386
/ 959495
Référence:
AGHX-T490386
Pays:
FR
Ville:
Fourques-Sur-Garonne
Code postal:
47200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
105 m²
Terrain:
1 319 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
64
Gaz à effet de serre:
2
Accès handicapés:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marmande | 1 388 EUR | 1 154 EUR |
| Tonneins | 1 054 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 476 EUR | - |
| Clairac | 1 009 EUR | - |
| Monségur | 1 290 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 219 EUR | - |
| Duras | 1 433 EUR | - |
| Aquitaine | 1 684 EUR | 2 287 EUR |
| Langon | 1 550 EUR | 1 761 EUR |
| Nérac | 1 429 EUR | - |
| Pujols | 1 484 EUR | - |
| Cadillac | 1 425 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 236 EUR | - |
| Le Passage | 1 571 EUR | - |
| Branne | 1 615 EUR | - |
| Créon | 2 017 EUR | - |
| Condom | 1 293 EUR | - |
| Cazaubon | 1 289 EUR | 1 443 EUR |
| Libourne | 1 827 EUR | 1 873 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1 363 EUR | - |
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse de cette maison. Un vaste séjour, doté d'une baie à galandage, vous offre un espace de vie généreux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses appareils modernes et ses finitions haut de gamme.
La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale, toutes avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. De plus, une salle de bains supplémentaire est à disposition des autres membres de la famille.
Les commodités supplémentaires incluent une buanderie, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les tâches ménagères, ainsi qu'un garage avec porte électrique sectionnelle pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Le confort est au rendez-vous dans cette maison avec des fenêtres à double vitrage en aluminium, assurant une isolation optimale, et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur constante et économique tout au long de l' année. De plus, une climatisation réversible vous permet de maintenir une température agréable en été. L'assainissement est assuré individuellement par une microstation.
Profitez également d'une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le jardin.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine de plain-pied, entièrement équipée, offrant confort, fonctionnalité et style. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Romain LEFRANC vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, offrant un style moderne et des finitions de qualité supérieure. Située sur une parcelle spacieuse d'environ 1320 m², cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
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Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur Romain LEFRANC invites you to discover this magnificent contemporary house, built in 2020, offering a modern style and top quality finishes. Located on a spacious plot of approximately 1320 m², this exceptional property is ready to welcome its new owners without any work to be planned.
As soon as you enter, you will be seduced by the welcoming and bright atmosphere of this house. A large living room, with a bay window, offers you a generous living space, ideal for entertaining family and friends. The kitchen, fully equipped, will delight lovers of gastronomy with its modern appliances and high-end finishes.
The house consists of three bedrooms including a master suite, all with fitted wardrobes, providing practical storage space. The parental suite is a real haven of peace, including a dressing room and a private bathroom. In addition, an additional bathroom is available for other family members.
Additional amenities include a laundry room, providing additional functionality for household chores, as well as a garage with sectional electric door to park your vehicle safely.
Comfort is at the rendezvous in this house with aluminum double-glazed windows, ensuring optimal insulation, and an underfloor heating system powered by a heat pump, providing constant and economical heat throughout year. In addition, reversible air conditioning allows you to maintain a pleasant temperature in summer.
Also enjoy a terrace of approximately 50 m² equipped with an electric awning, ideal for outdoor dining or for relaxing while admiring the garden.
Don't miss this exceptional opportunity to acquire a contemporary single-storey house, fully equipped, offering comfort, functionality and style. Contact me today to arrange a visit and let yourself be charmed by this superb property that is just waiting for you to become your new home.