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Marmande , maison de plain-pied avec dépendance et piscine
435 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T528985
/ 1194041
Référence:
AGHX-T528985
Pays:
FR
Ville:
Saint-Pardoux-Du-Breuil
Code postal:
47200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
161 m²
Terrain:
1 519 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
176
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Digicode:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marmande | 1 395 EUR | 1 155 EUR |
| Tonneins | 1 085 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 237 EUR | - |
| Clairac | 1 047 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 547 EUR | - |
| Monségur | 1 558 EUR | - |
| Duras | 1 338 EUR | - |
| Aquitaine | 1 831 EUR | 2 712 EUR |
| Langon | 1 581 EUR | - |
| Nérac | 1 404 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 285 EUR | - |
| Pujols | 1 696 EUR | - |
| Cadillac | 1 582 EUR | - |
| Le Passage | 1 572 EUR | - |
| Branne | 1 480 EUR | - |
| Créon | 2 135 EUR | - |
| Lalinde | 1 602 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 429 EUR | - |
| Condom | 1 278 EUR | - |
| Libourne | 1 837 EUR | 1 902 EUR |
Cette demeure de plain-pied et dotée d'une piscine et d'une dépendance.Idéalement agencée, cette maison offre un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver conviviales.
Vous y trouverez également une cuisine équipée, qui dispose d'une magnifique cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.La suite parentale, avec sa salle de bain attenante et son bureau privé, vous offrira un espace intime et fonctionnel.
Deux autres chambres, un bureau supplémentaire et une buanderie viennent compléter cet espace.La maison est entièrement équipée de fenêtres double vitrage pour vous assurer isolation phonique et thermique tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal.En extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine en forme de haricots qui agrémentera vos journées ensoleillées, ainsi qu'une grande dépendance, idéale pour accueillir vos projets personnels.Le parc paysager qui entoure cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de partage en famille.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, offrant tout le confort et les aménagements nécessaires à une vie douce et agréable.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Vanessa Boxus vous proposes cette maison rare sur le secteur, située dans le Lot et Garonne à seulement 2 minutes de Marmande.
Cette demeure de plain-pied et dotée d'une piscine et d'une dépendance.Idéalement agencée, cette maison offre un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver conviviales.
Vous y trouverez également une cuisine équipée, qui dispose d'une magnifique cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.La suite parentale, avec sa salle de bain attenante et son bureau privé, vous offrira un espace intime et fonctionnel.
Deux autres chambres, un bureau supplémentaire et une buanderie viennent compléter cet espace.La maison est entièrement équipée de fenêtres double vitrage pour vous assurer isolation phonique et thermique tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal.En extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine en forme de haricots qui agrémentera vos journées ensoleillées, ainsi qu'une grande dépendance, idéale pour accueillir vos projets personnels.Le parc paysager qui entoure cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de partage en famille.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, offrant tout le confort et les aménagements nécessaires à une vie douce et agréable.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur Vanessa Boxus offers you this rare house in the area, located in the Lot et Garonne just 2 minutes from Marmande.
This residence on one level and equipped with a swimming pool and an outbuilding.Ideally laid out, this house offers a large living room bathed in light, complete with a pellet stove for convivial winter evenings.
You will also find an equipped kitchen, which has a magnificent fireplace for warm moments with family or friends.The master suite, with its adjoining bathroom and private office, will offer you an intimate and functional space.
Two other bedrooms, an additional office and a laundry room complete this space.The house is fully equipped with double-glazed windows to ensure sound and thermal insulation throughout the year. In addition, sanitation is connected to mains drainage, guaranteeing optimal comfort.Outside, you will be charmed by a magnificent swimming pool in the shape of beans which will enhance your sunny days, as well as a large outbuilding, ideal for hosting your personal projects.The landscaped park that surrounds this house offers a peaceful and green living environment, conducive to relaxation and moments of family sharing.Don't miss this exceptional opportunity to become the owner of a house ideally located, offering all the comfort and facilities necessary for a peaceful and pleasant life.
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