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Proche Les Herbiers. Au calme. Confortable maison de 100 m2 habitable sur 1000 m2 de terrain.
249 300 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T542654
/ 1282340
Référence:
AGHX-T542654
Pays:
FR
Ville:
Les Landes-Genusson
Code postal:
85130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
100 m²
Terrain:
1 072 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
201
Gaz à effet de serre:
20
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Les Herbiers | 1 687 EUR | - |
| Montaigu | 1 700 EUR | - |
| Cholet | 1 698 EUR | 1 468 EUR |
| Pouzauges | 1 214 EUR | - |
| Vertou | 3 065 EUR | - |
| Vendée | 1 763 EUR | 2 536 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 747 EUR | 3 258 EUR |
| La Roche-sur-Yon | 1 822 EUR | 1 770 EUR |
| Rezé | 2 686 EUR | 2 519 EUR |
| Nantes | 3 262 EUR | 3 484 EUR |
| Aizenay | 1 775 EUR | - |
| Bouguenais | 2 565 EUR | - |
| Ancenis | 1 804 EUR | - |
| Sainte-Hermine | 1 127 EUR | - |
| Carquefou | 2 809 EUR | - |
| Vihiers | 1 047 EUR | - |
| Bressuire | 1 292 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1 660 EUR | - |
| Orvault | 3 074 EUR | 2 364 EUR |
Prix de vente : 249 300 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins 15 Mn LES HERBIERS. 20 Mn MONTAIGU. 50 Mn de NANTES. Idéalement située, au calme, Coup de coeur pour cette confortable maison sur sous-sol total semi-enterré, offrant 100 m2 habitable environ. Vous y découvrirez un lumineux salon-séjour, équipé d'une cheminée insert, bénéficiant d'une belle lumière traversante depuis deux baies vitrées alu, volets roulants motorisés. Grande hauteur sous plafond et poutres apparentes. Accès direct depuis la partie séjour et la cuisine équipée, vers la terrasse aménagée à l'abri des regards, avec store banne motorisé. Vous disposerez d'un bureau, de deux chambres avec rangements, dont une de 11 m2 environ et une de 10 m2 environ, ainsi que d'une pièce annexe pouvant être aménagée en troisième chambre. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, entièrement refaite, d'un wc séparé, d'un dégagement/couloir avec rangement ainsi que d'un bel escalier bois tournant qui vous conduira à un espace à part à l'étage, avec deux vélux, pouvant servir de salle de jeux, ou de chambre d'amis supplémentaire. Côté annexes, beaucoup de place en sous-sol, comprenant un garage de 21 m2 environ, avec espace atelier et chaufferie. Une buanderie-lingerie séparée de 20 m2 environ, une cave indépendante et un espace de rangement en fond complètent ce vaste sous-sol. Chauffage mixte : pompe à chaleur et fuel à production d'eau chaude. Couverture refaite entièrement en 2018. Isolation récente. Ouvertures alu et éclairage Leds. L'ensemble sur un beau terrain sans vis-à-vis direct de 1072 m2. Maison habitable de suite à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 300 €
Honoraires charge vendeur