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MAISON FAMILIALE AU CALME 6 PIECES ET DEPENDANCE

825 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
5 ch
1 sdb
150
terrain 250
Référence: AGHX-T552431 / 1302597
Corinne & Sandra vous proposent en exclusivité une jolie maison familiale de la fin du 19ème de 6 pièces, non mitoyenne, érigée sur un terrain de 250 m² avec une terrasse, un jardin plein OUEST sans vis-à-vis et une dépendance. Située dans un environnement idéal, vous serez à moins de 10 mn du centre-ville, des bords-de-Marne et des écoles.

La surface totale de 150 m² se compose d’une maison principale de 120 m², de combles aménagés 30 m² et d’une dépendance de 14 m² actuellement utilisée en bureaux, le tout en parfait état. La maison se déploie sur 3 niveaux auxquels s’ajoute un sous-sol total.

Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec cheminée et des WC indépendants. Au 1er niveau : quatre chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Au 2ème niveau sous combles : une cinquième chambre mansardée.Cette maison et son très joli jardin à l’abri des regards, au calme, à proximité des commerces, des écoles (maternelle au lycée) et bords de Marne, saura vous séduire.Les atouts : dépendances et possibilité de surélévation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Corinne & Sandra vous proposent en exclusivité une jolie maison familiale de la fin du 19ème de 6 pièces, non mitoyenne, érigée sur un terrain de 250 m² avec une terrasse, un jardin plein OUEST sans vis-à-vis et une dépendance. Située dans un environnement idéal, vous serez à moins de 10 mn du centre-ville, des bords-de-Marne et des écoles.

La surface totale de 150 m² se compose d’une maison principale de 120 m², de combles aménagés 30 m² et d’une dépendance de 14 m² actuellement utilisée en bureaux, le tout en parfait état. La maison se déploie sur 3 niveaux auxquels s’ajoute un sous-sol total.

Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine semi-ouverte et sa salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec cheminée et des WC indépendants. Au 1er niveau : quatre chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Au 2ème niveau sous combles : une cinquième chambre mansardée.Cette maison et son très joli jardin à l’abri des regards, au calme, à proximité des commerces, des écoles (maternelle au lycée) et bords de Marne, saura vous séduire.Les atouts : dépendances et possibilité de surélévation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T552431
Pays: FR
Ville: Le Perreux-Sur-Marne
Code postal: 94170
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 150
Terrain: 250
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 138
Gaz à effet de serre: 27
Terrasse: Oui

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