374 525 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T576268
/ 1348112
Référence:
AGHX-T576268
Pays:
FR
Ville:
Abrest
Code postal:
03200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
225 m²
Terrain:
5 155 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
158
Gaz à effet de serre:
5
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vichy | 1 487 EUR | 1 447 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1 577 EUR | - |
| Cusset | 1 254 EUR | 1 127 EUR |
| Gannat | 919 EUR | - |
| Lapalisse | 900 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 075 EUR | - |
| Allier | 1 237 EUR | 1 489 EUR |
| Clermont-Ferrand | 1 989 EUR | 2 040 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1 291 EUR | 1 772 EUR |
| Saint-Éloy-les-Mines | 817 EUR | - |
| Roanne | 1 277 EUR | 1 050 EUR |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 138 EUR | - |
| Yzeure | 1 384 EUR | 1 189 EUR |
| Moulins | 1 190 EUR | 1 232 EUR |
| Charlieu | 1 097 EUR | - |
| Commentry | 901 EUR | - |
| Digoin | 1 090 EUR | - |
| Bourbon-Lancy | 1 099 EUR | - |
| Issoire | 1 197 EUR | 1 825 EUR |
| Paray-le-Monial | 1 417 EUR | - |
Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres.
S'ajoutent , pour environ 60M2, une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale , pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros;
Le parc entièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel.
A visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Maison Vichy 9 pièces 280M2 , 5 chambres, jardinAbrest,à 5 minutes du centre de Vichy , grande maison 1900 d'environ 230M2 habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000M2. Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour , cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier , véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains .
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Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur