238 500 EUR
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Maison charentaise avec dépendances et appartement
238 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T581635
/ 1355857
Référence:
AGHX-T581635
Pays:
FR
Ville:
Gond-Pontouvre
Code postal:
16160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
130 m²
Terrain:
4 122 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
3
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
239
Gaz à effet de serre:
33
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable.Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien.Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur This pretty 19th century stone house offers a living environment that's both close to nature and close to amenities. It benefits from an ideal location, close to schools, colleges, crèches and public transport such as bus routes. Nestled in a pleasant environment, it enjoys a pleasant south-westerly exposure.The property includes covered parking, a swimming pool and a terrace, providing plenty of space for outdoor relaxation. In addition, a workshop with cellar, a vegetable garden and a large plot planted with fruit trees with direct access to La Charente add undeniable charm to this property.The house comprises a living room opening onto a veranda and covered terrace, a fitted kitchen, two bedrooms with attached bathrooms, dressing room and WC. An outbuilding adjoins the main house, offering a living room, kitchen, shower room/WC and two additional sleeping areas upstairs. The property is air-conditioned and equipped with fiber optics.