CHARGEMENT EN COURS...
Bureau de 210m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
315 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T611608
/ 1419605
Référence:
AGHX-T611608
Pays:
FR
Ville:
Saint-Quentin-Fallavier
Code postal:
38070
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
210 m²
Terrain:
6 338 m²
Pièces:
1
Parkings:
1
? Surface totale : 210 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2025
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commercialesPourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécuriséVous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 400 € HT + 60 480 € TVA, soit 362 880 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 210 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2025
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commercialesPourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécuriséVous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 400 € HT + 60 480 € TVA, soit 362 880 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur