434 700 EUR
476 000 EUR
8 p
176 m²
495 000 EUR
Prix de vente : 437 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À seulement 1,5 km du bourg de Meursac et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille.Développant environ 218 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 156 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 65 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un débarras et un garage attenant.À l’étage : quatre chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur : terrasse exposée sud avec store banne électrique, balcon, jardin agréable, piscine hors-sol, chalet de rangement, cour gravillonnée et accès garage goudronné.Une maison confortable et accueillante, idéale pour une grande famille recherchant espace, calme et proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 500 €
Honoraires charge vendeur Spacious family home, built in 1972, on enclosed grounds of 1156m2, in a peaceful environment just 1.5km from the village of MEURSAC. Ideally located not far from all amenities, this well-kept house offers large rooms with plenty of storage space. It extends over 2 levels for a living area of 218m2, including on the ground floor: a large living room, a fitted open kitchen, a bedroom, a laundry room. Upstairs you will find 4 large bedrooms, an office, a bathroom with a bathtub and shower, and a toilet. In addition: an adjoining garage. The outdoor spaces include 2 terraces, a tree-lined garden, an above-ground swimming pool, a garden chalet and a courtyard accessible via a separate entrance. Enjoy the peace and quiet of the countryside while being just 5 minutes by car from services and shops, 10 minutes from the supermarkets of Saujon or Cozes, and 25 minutes from the beaches of Royan. Don’t miss this opportunity to live big!available starting June 15. Diagnoses underway.