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Basco-Landaise 140 m², lisière forêt, portes océan

583 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
2 sdb
140
terrain 990
Référence: AGHX-T749467 / 1680864
Située à La Teste-de-Buch (33260), en lisière de forêt, dans un secteur calme et recherché, cette maison Basco-Landaise bénéficie d’un cadre privilégié, proche des commerces, des écoles et du Bassin d’Arcachon.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle offre un jardin arboré, une piscine 10x5, un carport, un local technique et un portillon donnant accès direct à la forêt. Les panneaux solaires de 6 kW assurent un confort énergétique durable. D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour prolongé par une véranda de 25 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace annexe, une chambre avec salle d’eau, un bureau/dressing et des rangements. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine complètent cet ensemble chaleureux.et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 583 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située à La Teste-de-Buch (33260), en lisière de forêt, dans un secteur calme et recherché, cette maison Basco-Landaise bénéficie d’un cadre privilégié, proche des commerces, des écoles et du Bassin d’Arcachon.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle offre un jardin arboré, une piscine 10x5, un carport, un local technique et un portillon donnant accès direct à la forêt. Les panneaux solaires de 6 kW assurent un confort énergétique durable. D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour prolongé par une véranda de 25 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace annexe, une chambre avec salle d’eau, un bureau/dressing et des rangements. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine complètent cet ensemble chaleureux.et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 583 000 €
Honoraires charge vendeur
Nestled at the edge of the forest in La Teste-de-Buch (33260), this elegant Basco-Landaise home offers absolute tranquility while remaining close to all amenities. Set on a beautifully landscaped 990 m² plot, it provides 140 m² of living space across two levels, combining timeless charm with modern comfort.The ground floor features an entrance hall leading to a spacious living and dining area extended by a bright veranda — perfect for relaxation. The fully equipped kitchen connects directly to the garage. A bedroom with en-suite shower room, a dressing room or office, and practical storage spaces complete this level.Upstairs, three comfortable bedrooms, a bathroom, and a mezzanine create a warm and inviting night area.Outside, a 10x5 swimming pool blends harmoniously into a lush garden bordered by oak trees. A garage, carport, and pool house complete this rare property, offering the perfect balance between nature, serenity, and convenience.
Référence: AGHX-T749467
Pays: FR
Ville: La Teste-De-Buch
Code postal: 33260
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 140
Terrain: 990
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 133
Gaz à effet de serre: 4
Garages: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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