336 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
La Caunette - Maison & propriété à vendre
336 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101997516
/ 101997516
Référence:
EDEN-T101997516
Pays:
FR
Ville:
La Caunette
Code postal:
34210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
110 m²
Terrain:
849 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 071 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1 625 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 631 EUR | 1 540 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 891 EUR | - |
| Narbonne | 2 194 EUR | 2 222 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 764 EUR | - |
| Montady | 2 212 EUR | - |
| Béziers | 2 053 EUR | 1 863 EUR |
| Aussillon | 1 422 EUR | - |
| Carcassonne | 1 564 EUR | 1 400 EUR |
| Magalas | 2 058 EUR | - |
| Brassac | 1 204 EUR | - |
| Sigean | 2 057 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 224 EUR | 2 857 EUR |
| Bédarieux | 1 667 EUR | 1 150 EUR |
| Port-la-Nouvelle | 2 438 EUR | 2 561 EUR |
| Servian | 1 794 EUR | - |
| Valras-Plage | 3 191 EUR | 3 410 EUR |
| Montblanc | 1 906 EUR | - |
| Caux | 1 919 EUR | - |
Dès l'entrée, un espace accueillant se dévoile, vous conduisant à une belle chambre lumineuse et à une buanderie fonctionnelle. La pièce à vivre, véritable coeur de la maison, se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux où se trouve un poêle à granules, promettant des soirées agréables en famille ou entre amis. Des toilettes complète ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, offrent intimité et espace. La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette, ajoute une touche de confort à cet espace.
A l'extérieur, la beauté de la nature environnante se dévoile. La piscine au sel, soigneusement orientée pour garantir un maximum d'intimité, invite à la détente et à la baignade en toute quiétude. Les extérieurs, un véritable écrin de verdure, s'étendent sur une parcelle de 849 m², arborée et paysagée, avec un potager, une serre et divers espaces de détente où il fait bon flâner.
Cette maison unique et atypique, décorée avec goût et passion, ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires, en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Avec sa garantie décennale et son assurance dommages ouvrages, elle représente également un investissement serein pour l'avenir.
Venez découvrir cette perle rare, un appel à vivre en harmonie avec la nature.
DPE A 61 GES A 1
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 358 euros et 485 euros selon sur la base de l'année 2021.
Prix d'achat 336.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au ... ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Im Herzen eines Weilers im charmanten Dorf La Caunette, im Regionalpark Haut Languedoc und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Minerve gelegen, entdecken Sie dieses prächtige, 110 m² große Architektenhaus im amerikanischen Stil, das 2022 mit einem Holzrahmen erbaut wurde, der die perfekte Harmonie zwischen Modernität und Natur verkörpert. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und ist eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber der Ruhe.
Sobald Sie eintreten, wird ein einladender Raum enthüllt, der Sie zu einem schönen, hellen Schlafzimmer und einer funktionalen Waschküche führt. Das Wohnzimmer, das eigentliche Herz des Hauses, besteht aus einer modernen und voll ausgestatteten Küche, die zu einem warmen Wohnzimmer hin offen ist, in dem sich ein Pelletofen befindet, der angenehme Abende mit Familie oder Freunden verspricht. Eine Toilette rundet dieses Level ab.
Im Obergeschoss bieten zwei große Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt, Privatsphäre und Platz. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie einer zweiten Toilette verleiht diesem Raum einen Hauch von Komfort.
Draußen offenbart sich die Schönheit der umliegenden Natur. Der Salzpool, der sorgfältig ausgerichtet ist, um maximale Privatsphäre zu garantieren, lädt Sie ein, sich zu entspannen und in Ruhe zu schwimmen. Der Außenbereich, eine echte grüne Umgebung, erstreckt sich über ein Grundstück von 849 m², das mit Bäumen bepflanzt und landschaftlich gestaltet ist, mit einem Gemüsegarten, einem Gewächshaus und verschiedenen Entspannungsbereichen, in denen man gut spazieren gehen kann.
Dieses einzigartige und atypische Haus, das mit Geschmack und Leidenschaft eingerichtet ist, wartet nur darauf, seine neuen Besitzer auf der Suche nach einer ruhigen und verjüngenden Lebensumgebung willkommen zu heißen. Mit seiner zehnjährigen Garantie und seiner Bauschadenversicherung stellt er auch eine gelassene Investition in die Zukunft dar.
Kommen Sie und entdecken Sie diese seltene Perle, die dazu aufruft, im Einklang mit der Natur zu leben.
DPE A 61 GES A 1
Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 358 Euro und 485 Euro je nach Jahr 2021.
Kaufpreis 336.000 Euro, inklusive Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Elodie GAVILLET unter ... oder per E-Mail an e.gavillet@proprietes-privees. COM
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elodie GAVILLET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 843 427 964, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 384738 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Elodie GAVILLET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 843 427 964 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Située au coeur d'un hameau du charmant village de la Caunette, dans le parc régional du Haut Languedoc et près de la Cité Médiévale de Minerve, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte au style américain de 110 m², construite en 2022 avec une ossature en bois qui incarne l'harmonie parfaite entre modernité et nature. Répartie sur deux niveaux, elle se révèle être un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité.
Dès l'entrée, un espace accueillant se dévoile, vous conduisant à une belle chambre lumineuse et à une buanderie fonctionnelle. La pièce à vivre, véritable coeur de la maison, se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux où se trouve un poêle à granules, promettant des soirées agréables en famille ou entre amis. Des toilettes complète ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, offrent intimité et espace. La salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette, ajoute une touche de confort à cet espace.
A l'extérieur, la beauté de la nature environnante se dévoile. La piscine au sel, soigneusement orientée pour garantir un maximum d'intimité, invite à la détente et à la baignade en toute quiétude. Les extérieurs, un véritable écrin de verdure, s'étendent sur une parcelle de 849 m², arborée et paysagée, avec un potager, une serre et divers espaces de détente où il fait bon flâner.
Cette maison unique et atypique, décorée avec goût et passion, ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires, en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Avec sa garantie décennale et son assurance dommages ouvrages, elle représente également un investissement serein pour l'avenir.
Venez découvrir cette perle rare, un appel à vivre en harmonie avec la nature.
DPE A 61 GES A 1
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 358 euros et 485 euros selon sur la base de l'année 2021.
Prix d'achat 336.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au ... ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr