CHARGEMENT EN COURS...
Pontenx-les-Forges - Maison & propriété à vendre
580 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101998564
/ 101998564
Référence:
EDEN-T101998564
Pays:
FR
Ville:
Pontenx Les Forges
Code postal:
40200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
125 m²
Terrain:
997 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Voir plus Voir moins Située à Pontenx-les-Forges, cette maison moderne de 125 m2, construite sur un terrain paysagé de 997 m2, incarne le parfait équilibre entre design contemporain et confort estival. L'intérieur offre des volumes lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui baignent le séjour de lumière naturelle et offrent une vue directe sur l'extérieur. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à l'imagination pour créer l'espace culinaire de vos rêves. La suite parentale, avec son espace dédié pour un dressing et une salle d'eau à finir d'aménager, garantit une tranquillité totale. Les trois autres chambres sont spacieuses et adaptées à tous les besoins, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un espace de vie à ciel ouvert s'offre à vous. La piscine, bordée par une terrasse en bois, crée une ambiance conviviale et propice à la détente. Le coin cuisine extérieur abrité prolonge les repas et moments de partage en plein air. Le jardin paysagé, avec ses essences méditerranéennes et ses palmiers, enveloppe la propriété dans une atmosphère verdoyante et apaisante. Ce bien rare, mêlant modernité et cadre naturel, séduit par son potentiel à devenir un lieu de vie unique et personnalisé. Avec ses matériaux de qualité et son ambiance de vacances permanente, cette maison offre une opportunité idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort, style et sérénité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, ce bien neuf bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE A), alliant esthétisme et économie d'énergie. Frais de notaires réduits. Le prix de vente honoraires agence inclus est de 580 000 euros dont 5% d'honoraires agence à charge acquéreur. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 980 euros. Contact : Stéphan DE VALK au ... RSAC : 533 152 955 Dax (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Βρίσκεται στο Pontenx-les-Forges, αυτό το μοντέρνο σπίτι 125 m2, χτισμένο σε ένα διαμορφωμένο οικόπεδο 997 m2, ενσωματώνει την τέλεια ισορροπία μεταξύ σύγχρονου σχεδιασμού και καλοκαιρινής άνεσης. Το εσωτερικό προσφέρει φωτεινούς όγκους, χάρη στα μεγάλα παράθυρα που λούζουν το σαλόνι με φυσικό φως και προσφέρουν άμεση θέα στο εξωτερικό. Η κουζίνα, ανεξοπλισμένη, δίνει ελευθερία στη φαντασία να δημιουργήσει τον γαστρονομικό χώρο των ονείρων σας. Η κύρια σουίτα, με τον ειδικό χώρο για γκαρνταρόμπα και μπάνιο που πρέπει να ολοκληρωθεί, εγγυάται απόλυτη ηρεμία. Τα άλλα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και κατάλληλα για όλες τις ανάγκες, ιδανικά για τη φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Εξωτερικά, ένας υπαίθριος χώρος διαβίωσης είναι διαθέσιμος σε εσάς. Η πισίνα, που συνορεύει με ξύλινη βεράντα, δημιουργεί μια φιλική ατμόσφαιρα που ευνοεί τη χαλάρωση. Η προστατευμένη εξωτερική κουζίνα επεκτείνει τα γεύματα και τις στιγμές κοινής χρήσης στην ύπαιθρο. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος, με τα μεσογειακά είδη και τους φοίνικες, περιβάλλει το ακίνητο σε μια καταπράσινη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Αυτό το σπάνιο ακίνητο, που συνδυάζει νεωτερισμό και φυσικό περιβάλλον, σαγηνεύει με τη δυνατότητά του να γίνει ένα μοναδικό και εξατομικευμένο μέρος για να ζήσετε. Με τα ποιοτικά υλικά και τη μόνιμη ατμόσφαιρα διακοπών, αυτό το σπίτι προσφέρει μια ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία συνδυάζοντας άνεση, στυλ και ηρεμία. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας, αυτό το νέο ακίνητο επωφελείται από τη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση (DPE A), συνδυάζοντας αισθητική και εξοικονόμηση ενέργειας. Μειωμένα συμβολαιογραφικά έξοδα. Η τιμή πώλησης που περιλαμβάνεται είναι 580.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών αντιπροσωπείας 5% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Α / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ €680 και €980. Επικοινωνία: Stéphan DE VALK στο ... RSAC: 533 152 955 Dax (5,00 % TTC τέλη που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.) Stéphan DE VALK (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 533 152 955 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Dieses moderne Haus von 125 m2 befindet sich in Pontenx-les-Forges und wurde auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 997 m2 erbaut und verkörpert die perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Design und sommerlichem Komfort. Das Innere bietet helle Volumen, dank großer Erkerfenster, die das Wohnzimmer in natürliches Licht tauchen und einen direkten Blick nach draußen bieten. Die Küche, die nicht ausgestattet ist, lässt der Fantasie freien Lauf, um den kulinarischen Raum Ihrer Träume zu schaffen. Die Master-Suite mit ihrem eigenen Raum für ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer, das fertiggestellt werden muss, garantiert absolute Ruhe. Die anderen drei Schlafzimmer sind geräumig und für alle Bedürfnisse geeignet, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Draußen steht Ihnen ein Wohnraum im Freien zur Verfügung. Der Pool, der von einer Holzterrasse begrenzt wird, schafft eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der geschützte Außenbereich erweitert die Mahlzeiten und Momente des Teilens im Freien. Der angelegte Garten mit seinen mediterranen Arten und Palmen umhüllt das Anwesen mit einer grünen und beruhigenden Atmosphäre. Dieses seltene Anwesen, das Modernität und natürliche Umgebung verbindet, verführt durch sein Potenzial, ein einzigartiger und persönlicher Ort zum Leben zu werden. Mit seinen hochwertigen Materialien und der permanenten Urlaubsatmosphäre bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, der Komfort, Stil und Gelassenheit kombiniert. Mit vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, profitiert diese neue Immobilie von einer optimalen Energieeffizienz (DPE A), die Ästhetik und Energieeinsparung kombiniert. Reduzierte Notargebühren. Der Verkaufspreis inklusive Maklergebühren beträgt 580.000 Euro inklusive 5% Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 680 € und 980 €. Kontakt: Stéphan DE VALK unter ... RSAC: 533 152 955 Dax (5,00 % TTC-Gebühren zu Lasten des Käufers.) Stéphan DE VALK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 533 152 955 - DAX.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden