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Bouzigues - Appartement & loft à vendre
275 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T116844527
/ 116844527
Référence:
EDEN-T116844527
Pays:
FR
Ville:
Bouzigues
Code postal:
34140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
75 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Etage:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Balaruc-les-Bains | 3 220 EUR | 3 949 EUR |
| Poussan | 2 710 EUR | 2 436 EUR |
| Mèze | 2 856 EUR | 3 302 EUR |
| Sète | 3 580 EUR | 3 046 EUR |
| Frontignan | 2 737 EUR | 2 851 EUR |
| Montagnac | 1 889 EUR | - |
| Paulhan | 2 078 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 731 EUR | 3 280 EUR |
| Bessan | 2 096 EUR | - |
| Agde | 3 179 EUR | 2 982 EUR |
| Juvignac | 3 148 EUR | 3 557 EUR |
| Gignac | 2 156 EUR | - |
| Montblanc | 1 675 EUR | - |
| Caux | 1 956 EUR | - |
| Lattes | 3 779 EUR | 4 486 EUR |
| Hérault | 2 313 EUR | 2 967 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 1 926 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | 3 792 EUR | 4 223 EUR |
| Servian | 1 611 EUR | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 680 EUR | - |
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter du calme et d’une vue dégagée avec un aperçu du Bassin de Thau.La partie nuit propose deux belles chambres, dont une équipée d’un placard encastré très pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque réalisé sur mesure, ainsi que des WC séparés intégrant un point d’eau et un rangement très pratique.
L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les atouts :
• place de parking privative,
• toit-terrasse commun avec vue imprenable sur le Bassin de Thau,
• local vélo,
• fibre optique directement installée dans l’appartement,
• copropriété sans travaux à prévoir (ravalement et colonnes techniques récents).Tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, restaurants… et bien sûr l’étang.Un appartement où l’on profite pleinement de la douceur de vivre de Bouzigues, entre les soirées en terrasse, les balades au bord de l’eau et l’ambiance si particulière du village.Un bien chaleureux et rare, idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre, ou pour un investissement saisonnier très rentable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.87€ par mois (soit 850.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Cindy Regent vous propose: Bouzigues – T3 rénové – Terrasse – Aperçu Bassin de Thau – Dernier étage – ParkingÀ Bouzigues, dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er et dernier étage, à seulement une minute à pied de l’étang et des commerces du village.L’entrée accueille un grand placard sur mesure, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable toute l’année grâce à sa climatisation réversible et sa double exposition Est / Sud-Ouest.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter du calme et d’une vue dégagée avec un aperçu du Bassin de Thau.La partie nuit propose deux belles chambres, dont une équipée d’un placard encastré très pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque réalisé sur mesure, ainsi que des WC séparés intégrant un point d’eau et un rangement très pratique.
L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les atouts :
• place de parking privative,
• toit-terrasse commun avec vue imprenable sur le Bassin de Thau,
• local vélo,
• fibre optique directement installée dans l’appartement,
• copropriété sans travaux à prévoir (ravalement et colonnes techniques récents).Tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, restaurants… et bien sûr l’étang.Un appartement où l’on profite pleinement de la douceur de vivre de Bouzigues, entre les soirées en terrasse, les balades au bord de l’eau et l’ambiance si particulière du village.Un bien chaleureux et rare, idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre, ou pour un investissement saisonnier très rentable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.87€ par mois (soit 850.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Cindy Regent biedt aan: Bouzigues – Gerenoveerd T3 – Terras – Overzicht Bassin de Thau – Bovenste verdieping – ParkerenIn Bouzigues, in een kleine, rustige en goed onderhouden woning, ontdek je dit prachtige T3-appartement, gelegen op de eerste en laatste verdieping, slechts een minuut lopen van de vijver en de winkels van het dorp.De entreehal bevat een grote op maat gemaakte kast en komt vervolgens uit op een lichte woonkamer, die het hele jaar door aangenaam is dankzij de omkeerbare airconditioning en de dubbele ligging naar oost/zuidwest.
De open keuken, volledig uitgerust en uitgerust, biedt een gezellige ruimte. Het geheel biedt toegang tot een terras van ongeveer 10 m², perfect om te genieten van de rust en een ongestoord uitzicht met een glimp van de Bassin de Thau.De nachtruimte biedt twee prachtige slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een ingebouwde kast die zeer praktisch is voor opslag. Een moderne badkamer met douche en op maat gemaakte wastafel, evenals aparte toiletten met een waterpunt en zeer praktische opslag.
Het appartement is volledig gerenoveerd: geen werk te doen, je hoeft alleen maar je koffers neer te zetten.De voordelen:
• privéparkeerplaats,
• gemeenschappelijk dakterras met adembenemend uitzicht op het Thau-bekken,
• fietsenruimte,
• optische glasvezel direct in het appartement geïnstalleerd,
• Appartement zonder enige werkzaamheden (recente renovatie en technische kolommen).Alles is op loopafstand: bakkerij, apotheek, supermarkt, tabakswinkel, restaurants... En natuurlijk de vijver.Een appartement waar je volledig kunt genieten van de zoetheid van het leven in Bouzigues, tussen de avonden op het terras, wandelingen langs het water en de bijzondere sfeer van het dorp.Een warm en zeldzaam pand, ideaal om te wonen, voor een pied-à-terre, of voor een zeer winstgevende seizoensinvestering.Deze vastgoedadvertentie betreft 2 kavels gelegen in een appartement van in totaal 12 kavels en zijn niet onderworpen aan een lopende procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Gemiddeld maandelijks bedrag aan door de verkoper opgegeven kosten: €70,87 per maand (d.w.z. €850,4 per jaar). Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 148 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Cindy Regent, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Romeinen onder nummer 901564229, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace