350 000 EUR
260 000 EUR
313 500 EUR
5 ch
217 m²
299 000 EUR
329 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins Eingebettet am Rand eines kleinen Weilers, typisch für das Périgord, profitiert dieses charmante Steinhaus von einer besonders privilegierten Umgebung und blickt auf ein grünes Tal, das von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Der Standort ist zweifellos eines der Hauptvermögen der Immobilie. In einer friedlichen und unberührten Umgebung gelegen, bietet es einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft sowie ein seltenes Gefühl von Raum, Gelassenheit und Verbindung zur Natur. Vom Garten bis zum Schwimmbecken entwickelt sich die Landschaft im Rhythmus der Jahreszeiten und bietet eine dauerhafte Farb- und Lichtshow. Das Haus wurde sorgfältig instand gehalten und bietet komfortable Wohnbereiche, die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Im Eingangsbereich wird eine integrierte Garage durch ein angenehmes Gästezimmer mit eigenem Duschraum ergänzt, das perfekt geeignet ist, Familie oder Gäste willkommen zu heißen. Das Hauptgeschoss, das direkt zum Garten und zum Poolbereich hinausgerichtet ist, beherbergt ein großes, gemütliches Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein zweites Wohnzimmer mit einem Pelletofen, was das ganze Jahr über eine warme Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss führt ein großes Treppenpodest zu drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Der Charme des Alten wird harmonisch mit modernem Komfort verbunden, dank der doppelt verglasten Holztischerarbeiten, der Zentralheizung durch eine Wärmepumpe, den elektrischen Heizkörpern im Obergeschoss und den Solarpaneelen, die zur Energieeffizienz des Ganzen beitragen. Draußen befindet sich das etwa 7 x 3,5 Meter große Chlorschwimmbecken in unmittelbarer Nähe der Wohnbereiche ideal und nutzt den Blick auf die umliegende Landschaft voll aus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 5.480 m². Das Hauptgrundstück von etwa 780 m² beherbergt das Haus, das Schwimmbecken und Erholungsbereiche, während ein weiteres Grundstück von etwa 4.700 m² gegenüber eine ausgedehnte Wiese bietet, ideal für einen Gemüsegarten, Obstgarten, Freizeitprojekt oder einfach zur Bewahrung der außergewöhnlichen Panoramaqualität. Dieses Anwesen spricht Naturliebhaber, Ruhe und Authentizität an, die eine Haupt- oder Zweitwohnstätte in einem der am besten erhaltenen Gebiete des Périgords suchen.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Situada en el borde de una pequeña aldea típica del Périgord, esta encantadora casa de piedra se beneficia de un entorno especialmente privilegiado, con vistas a un valle verde bordeado por bosques y praderas. La ubicación es, sin duda, uno de los principales activos de la propiedad. Situada en un entorno tranquilo e incontaminado, ofrece una vista despejada del campo circundante y una rara sensación de espacio, serenidad y conexión con la naturaleza. Desde el jardín hasta la piscina, el paisaje evoluciona al ritmo de las estaciones, ofreciendo un espectáculo permanente de color y luz. La casa ha sido cuidadosamente mantenida y ofrece zonas cómodas repartidas en varios niveles. En la entrada, un garaje integrado se completa con una agradable habitación de invitados con su propia ducha, perfectamente adecuada para recibir a familiares o invitados. La planta principal, abierta directamente al jardín y a la zona de la piscina, alberga un amplio salón convivial, una cocina equipada y equipada con zona de comedor, así como un segundo salón con una estufa de pellets, creando un ambiente cálido durante todo el año. En la planta superior, un gran rellano conduce a tres dormitorios y un baño amplio equipado con bañera, ducha y inodoro. El encanto de lo antiguo se combina armoniosamente con el confort moderno gracias a la carpintería de madera de doble acristalamiento, la calefacción central proporcionada por una bomba de calor, los radiadores eléctricos en la planta superior y los paneles solares que contribuyen a la eficiencia energética del conjunto. En el exterior, la piscina de cloro de aproximadamente 7 x 3,5 metros goza de una ubicación ideal en las inmediaciones de las zonas habitables y aprovecha al máximo las vistas del campo circundante. La propiedad desarrolla una superficie total de aproximadamente 5.480 m2. La parcela principal, de aproximadamente 780 m2, alberga la casa, la piscina y las zonas de descanso, mientras que una parcela adicional de aproximadamente 4.700 m2 situada al otro lado de la carretera proporciona un extenso prado ideal para un huerto, huerto, proyectos de ocio o simplemente para preservar la excepcional calidad del paisaje. Esta propiedad atraerá a los amantes de la naturaleza, la calma y la autenticidad que buscan una residencia principal o secundaria en una de las zonas más conservadas del Périgord.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Nichée à l'orée d'un petit hameau typique du Périgord, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, dominant une vallée verdoyante bordée de bois et de prairies. La situation constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de la propriété. Implantée dans un environnement paisible et préservé, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un sentiment rare d'espace, de sérénité et de connexion avec la nature. Depuis le jardin et la piscine, le paysage évolue au rythme des saisons, offrant un spectacle permanent de couleurs et de lumière. La maison a été soigneusement entretenue et propose des espaces de vie confortables répartis sur plusieurs niveaux. Au niveau de l'entrée, un garage intégré est complété par une agréable chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau, parfaitement adaptée à l'accueil de la famille ou des invités. Le niveau principal, ouvert directement sur le jardin et l'espace piscine, accueille une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ainsi qu'un second salon agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. A l'étage, un large palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort moderne grâce aux menuiseries bois à double vitrage, au chauffage central assuré par une pompe à chaleur, aux radiateurs électriques à l'étage ainsi qu'aux panneaux solaires contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. A l'extérieur, la piscine au chlore d'environ 7 x 3,5 mètres bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des espaces de vie et profite pleinement de la vue sur la campagne environnante. La propriété développe une superficie totale de terrain d'environ 5 480 m2. La parcelle principale d'environ 780 m2 accueille la maison, la piscine et les espaces de détente, tandis qu'un terrain supplémentaire d'environ 4 700 m2 situé de l'autre côté de la route offre une vaste prairie idéale pour un potager, un verger, un projet de loisirs ou simplement pour préserver la qualité exceptionnelle du panorama. Cette propriété séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus préservés du Périgord.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Gelegen aan de rand van een klein gehucht typisch voor de Périgord, profiteert dit charmante stenen huis van een bijzonder bevoorrechte omgeving, met uitzicht op een groene vallei omzoomd door bossen en weiden. De locatie is ongetwijfeld een van de belangrijkste troeven. Gelegen in een vredige en ongerepte omgeving, biedt het een onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland en een zeldzaam gevoel van ruimte, sereniteit en verbondenheid met de natuur. Van de tuin tot het zwembad evolueert het landschap in het ritme van de seizoenen, met een permanente show van kleur en licht. Het huis is zorgvuldig onderhouden en biedt comfortabele leefruimtes verspreid over meerdere verdiepingen. Op de entreeverdieping wordt een geïntegreerde garage compleet gemaakt door een aangename logeerkamer met een eigen doucheruimte, perfect geschikt om gezin of gasten te ontvangen. De hoofdverdieping, direct uitkijkend op de tuin en het zwembadgedeelte, herbergt een grote, gezellige woonkamer, een ingerichte keuken met eetgedeelte, evenals een tweede woonkamer met een pelletkachel, wat het hele jaar door een warme sfeer creëert. Boven leidt een grote overloop naar drie slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en toilet. De charme van het oude wordt harmonieus gecombineerd met modern comfort dankzij de dubbelglas-houten timmerwerk, de centrale verwarming van een warmtepomp, de elektrische radiatoren boven en de zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het geheel. Buiten heeft het chloorzwembad van ongeveer 7 x 3,5 meter een ideale locatie in de directe omgeving van de woonruimtes en maakt het optimaal gebruik van het uitzicht op het omliggende platteland. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 5.480 m². Het hoofdperceel van ongeveer 780 m² huisvest het huis, het zwembad en ontspanningsruimtes, terwijl een extra perceel van ongeveer 4.700 m² aan de overkant van de weg een uitgestrekte weide biedt die ideaal is voor een moestuin, boomgaard, recreatieproject of simpelweg om de uitzonderlijke kwaliteit van het panorama te behouden. Dit pand zal liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een primaire of tweede verblijfplaats in een van de best bewaarde gebieden van de Périgord.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Nestled on the edge of a small hamlet typical of the Périgord, this charming stone house benefits from a particularly privileged environment, overlooking a green valley bordered by woods and meadows. The location is undoubtedly one of the main assets of the property. Located in a peaceful and unspoilt environment, it offers an unobstructed view of the surrounding countryside and a rare feeling of space, serenity and connection with nature. From the garden and the swimming pool, the landscape evolves to the rhythm of the seasons, offering a permanent show of colour and light. The house has been carefully maintained and offers comfortable living areas spread over several levels. At the entrance level, an integrated garage is completed by a pleasant guest bedroom with its own shower room, perfectly suited to welcoming family or guests. The main level, open directly onto the garden and the pool area, hosts a large convivial living room, a fitted and equipped kitchen with dining area as well as a second living room with a pellet stove, creating a warm atmosphere throughout the year. Upstairs, a large landing leads to three bedrooms and a large bathroom equipped with a bath, shower and toilet. The charm of the old is harmoniously combined with modern comfort thanks to the double-glazed wooden joinery, the central heating provided by a heat pump, the electric radiators upstairs and the solar panels contributing to the energy efficiency of the whole. Outside, the chlorine swimming pool of approximately 7 x 3.5 meters enjoys an ideal location in the immediate vicinity of the living areas and takes full advantage of the view of the surrounding countryside. The property develops a total land area of approximately 5,480 m2. The main plot of approximately 780 m2 hosts the house, swimming pool and chill-out areas, while an additional plot of approximately 4,700 m2 located across the road provides an extensive meadow ideal for a vegetable garden, orchard, leisure project or simply to preserve the exceptional quality of the panorama. This property will appeal to lovers of nature, calm and authenticity looking for a primary or secondary residence in one of the most preserved areas of the Périgord.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Φωλιασμένο στην άκρη ενός μικρού χωριού που είναι χαρακτηριστικό του Périgord, αυτό το γοητευτικό πέτρινο σπίτι επωφελείται από ένα ιδιαίτερα προνομιακό περιβάλλον, με θέα σε μια καταπράσινη κοιλάδα που συνορεύει με δάση και λιβάδια. Η τοποθεσία είναι αναμφίβολα ένα από τα κύρια περιουσιακά στοιχεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο και παρθένο περιβάλλον, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη γύρω ύπαιθρο και μια σπάνια αίσθηση χώρου, γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση. Από τον κήπο και την πισίνα, το τοπίο εξελίσσεται στο ρυθμό των εποχών, προσφέροντας μια μόνιμη παράσταση χρώματος και φωτός. Το σπίτι έχει συντηρηθεί προσεκτικά και προσφέρει άνετους χώρους καθιστικού σε πολλά επίπεδα. Στο επίπεδο της εισόδου, ένα ενσωματωμένο γκαράζ συμπληρώνεται από ένα ευχάριστο υπνοδωμάτιο επισκεπτών με δικό του ντους, ιδανικό για να καλωσορίσει την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Το κύριο επίπεδο, που ανοίγει απευθείας στον κήπο και τον χώρο της πισίνας, φιλοξενεί ένα μεγάλο φιλόξενο σαλόνι, μια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία καθώς και ένα δεύτερο σαλόνι με σόμπα πέλλετ, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Στον επάνω όροφο, μια μεγάλη προσγείωση οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα. Η γοητεία του παλιού συνδυάζεται αρμονικά με τη σύγχρονη άνεση χάρη στα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, την κεντρική θέρμανση που παρέχεται από αντλία θερμότητας, τα ηλεκτρικά καλοριφέρ στον επάνω όροφο και τους ηλιακούς συλλέκτες που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση του συνόλου. Εξωτερικά, η πισίνα χλωρίου περίπου 7 x 3,5 μέτρων βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε άμεση γειτνίαση με τους χώρους διαβίωσης και εκμεταλλεύεται πλήρως τη θέα στη γύρω ύπαιθρο. Το ακίνητο αναπτύσσει συνολική έκταση περίπου 5,480 m2. Το κύριο οικόπεδο περίπου 780 m2 φιλοξενεί το σπίτι, την πισίνα και τους χώρους χαλάρωσης, ενώ ένα επιπλέον οικόπεδο περίπου 4.700 m2 που βρίσκεται απέναντι από το δρόμο παρέχει ένα εκτεταμένο λιβάδι ιδανικό για λαχανόκηπο, περιβόλι, έργο αναψυχής ή απλά για τη διατήρηση της εξαιρετικής ποιότητας του πανοράματος. Αυτό το ακίνητο θα προσελκύσει τους λάτρεις της φύσης, της ηρεμίας και της αυθεντικότητας που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία σε μια από τις πιο διατηρημένες περιοχές του Périgord.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Разположена на ръба на малко селце, типично за Перигор, тази очарователна каменна къща се възползва от особено привилегирована среда, с изглед към зелена долина, оградена от гори и ливади. Местоположението несъмнено е едно от основните предимства на имота. Разположена в спокойна и запазена среда, тя предлага безпрепятствена гледка към околния пейзаж и рядко усещане за пространство, спокойствие и връзка с природата. От градината до басейна пейзажът се развива според ритъма на сезоните, предлагайки постоянна демонстрация на цветове и светлина. Къщата е внимателно поддържана и предлага удобни жилищни пространства, разпределени на няколко нива. На входното ниво интегриран гараж е завършен от приятна гостна спалня със собствена баня, идеално подходяща за прием на семейството или гостите. Основният етаж, отворен директно към градината и зоната около басейна, разполага с голяма, уютна всекидневна, оборудвана кухня с трапезария, както и втора всекидневна с пелетна печка, създаваща топла атмосфера през цялата година. На горния етаж голям площадка води до три спални и голяма баня с баня, душ и тоалетна. Очарованието на старото се съчетава хармонично с модерен комфорт благодарение на двойното остъклено дърводелско дърводелство, централното отопление, осигурено от топлинна помпа, електрическите радиатори на горния етаж и соларните панели, допринасящи за енергийната ефективност на цялото. Отвън хлорният басейн с размери приблизително 7 x 3,5 метра се възползва от идеалното разположение в непосредствена близост до жилищните пространства и се възползва максимално от гледката към околния пейзаж. Имотът заема обща площ от приблизително 5 480 м2. Основният парцел от около 780 m2 приютява къщата, басейна и зоните за отдих, а допълнителен парцел от около 4 700 m2, разположен от другата страна на пътя, предлага обширна поляна, идеална за зеленчукова градина, овощна градина, развлекателен проект или просто за запазване на изключителното качество на панорамата. Този имот ще привлече любителите на природата, спокойствието и автентичността, които търсят основно или второстепенно жилище в един от най-незасегнатите райони на Перигор.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace