108 500 EUR
98 100 EUR
87 800 EUR
113 700 EUR
119 000 EUR
L'entrée se situe au premier étage avec la salle de bains et deux chambres. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et chaleureux, avec sa cuisine ouverte, donne accès à la terrasse par des portes-fenêtres en bois massif.
La cuisine moderne (2023), est équipée d'un plan de travail extra-profond (4,00 x 0,75 m) avec un double évier et un robinet extractible, une plaque de cuisson électrique à 4 feux et une hotte aspirante. La salle de bains, datant de 2019, comprend une douche, WC et un meuble neuf (2024). La chambre principale, avec ses portes-fenêtres en bois massif ouvrant sur le balcon, offre une vue magnifique sur le lac et les bois environnants. La deuxième chambre se situe à l'avant de la maison. Un grand placard intégré complète ce niveau. Cette propriété bénéficie d'une connexion internet fibre optique, est bien entretenue et offre la possibilité d'une location ou d'une résidence principale. L'agrandissement de la maison est possible et autorisé.
Le Village Le Chat est un vaste parc verdoyant composé exclusivement de maisons individuelles sur des parcelles privatives, offrant l'atmosphère et l'aspect d'un quartier résidentiel de villas. L'association des propriétaires, très active, assure une ambiance conviviale et propose des activités agréables. Le parc est équipé de piscines, de courts de tennis et de pétanque, ainsi que d'un mini-golf, accessibles gratuitement aux propriétaires et aux locataires. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Montbron, avec ses supermarchés, son cabinet médical, sa pharmacie, son vétérinaire et ses restaurants accueillants, est à seulement 10 minutes.Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 594 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Marc DEN HERTOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 622 364
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Voir plus Voir moins Charmantes zweistöckiges freistehendes Haus auf einem privaten Grundstück von 472 m² im Park Village le Chat in Ecuras. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den See des Parks und die Bäume am Horizont.
Der Eingang befindet sich im ersten Stock mit dem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss bietet das geräumige und warme Wohnzimmer mit seiner offenen Küche den Zugang zur Terrasse durch massive Holzterrassentüren.
Die moderne Küche (2023) ist mit einer extra tiefen Arbeitsplatte (4,00 x 0,75 m) mit Doppelspüle und Ausziehwasserhahn, einem 4-Brenner-Elektroherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer, das aus dem Jahr 2019 stammt, verfügt über Dusche, Toilette und ein neues Möbelstück (2024). Das Hauptschlafzimmer mit seinen massiven Holzterrassentüren, die zum Balkon führen, bietet einen wunderbaren Blick auf den See und den umliegenden Wald. Das zweite Schlafzimmer befindet sich vorne im Haus. Ein großer eingebauter Schrank vervollständigt diese Ebene. Diese Immobilie verfügt über eine Glasfaser-Internetverbindung, ist gut gepflegt und bietet die Möglichkeit einer Mietwohnung oder eines Hauptwohnsitzes. Die Erweiterung des Hauses ist möglich und genehmigt.
Das Dorf Le Chat ist ein weitläufiger Grünpark, der ausschließlich aus freistehenden Häusern auf privaten Grundstücken besteht und die Atmosphäre und das Erscheinungsbild eines Wohnviertels mit Villen bietet. Die Eigentümervereinigung ist sehr aktiv, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet angenehme Aktivitäten an. Der Park ist mit Schwimmbädern, Tennis- und Petanque-Plätzen sowie einem Minigolfplatz ausgestattet, der für Eigentümer und Mieter kostenlos zugänglich ist. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Montbron, mit seinen Supermärkten, der Arztpraxis, der Apotheke, dem Tierarzt und seinen gemütlichen Restaurants, ist nur 10 Minuten entfernt.Die Vermittlungsgebühren umfassten 8,96 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 91.594 €. Energieklasse E, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1360,00 € und 1880,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr ANB Immobilienberater: Marc DEN HERTOG
Gewerbemakler (Einzelunternehmen)
SFCR 951 622 364
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Charmante maison individuelle de deux étages sur un terrain privé de 472 m² au parc Village le Chat à Ecuras. La terrasse offre une vue imprenable sur le lac du parc et les arbres à l'horizon.
L'entrée se situe au premier étage avec la salle de bains et deux chambres. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux et chaleureux, avec sa cuisine ouverte, donne accès à la terrasse par des portes-fenêtres en bois massif.
La cuisine moderne (2023), est équipée d'un plan de travail extra-profond (4,00 x 0,75 m) avec un double évier et un robinet extractible, une plaque de cuisson électrique à 4 feux et une hotte aspirante. La salle de bains, datant de 2019, comprend une douche, WC et un meuble neuf (2024). La chambre principale, avec ses portes-fenêtres en bois massif ouvrant sur le balcon, offre une vue magnifique sur le lac et les bois environnants. La deuxième chambre se situe à l'avant de la maison. Un grand placard intégré complète ce niveau. Cette propriété bénéficie d'une connexion internet fibre optique, est bien entretenue et offre la possibilité d'une location ou d'une résidence principale. L'agrandissement de la maison est possible et autorisé.
Le Village Le Chat est un vaste parc verdoyant composé exclusivement de maisons individuelles sur des parcelles privatives, offrant l'atmosphère et l'aspect d'un quartier résidentiel de villas. L'association des propriétaires, très active, assure une ambiance conviviale et propose des activités agréables. Le parc est équipé de piscines, de courts de tennis et de pétanque, ainsi que d'un mini-golf, accessibles gratuitement aux propriétaires et aux locataires. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Montbron, avec ses supermarchés, son cabinet médical, sa pharmacie, son vétérinaire et ses restaurants accueillants, est à seulement 10 minutes.Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 594 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Marc DEN HERTOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 622 364
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Charmant vrijstaand huis met twee verdiepingen op een privéperceel van 472 m² in het park Village le Chat in Ecuras. Het terras biedt een prachtig uitzicht op het meer van het park en de bomen aan de horizon.
De ingang bevindt zich op de begane grond met de badkamer en twee slaapkamers. Op de begane grond biedt de ruime en warme woonkamer met open keuken toegang tot het terras via massief houten terrasdeuren.
De moderne keuken (2023) is uitgerust met een extra diep werkblad (4,00 x 0,75 m) met een dubbele gootsteen en uitschuifkraan, een elektrische kookplaat met 4 branders en een afzuigkap. De badkamer, daterend uit 2019, beschikt over een douche, toilet en een nieuw meubelstuk (2024). De master bedroom, met zijn massief houten patiodeuren die uitkomen op het balkon, biedt een prachtig uitzicht op het meer en het omliggende bos. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis. Een grote ingebouwde kast maakt dit niveau compleet. Deze woning beschikt over een glasvezelinternetverbinding, is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid tot een huurwoning of een hoofdverblijf. De uitbreiding van het huis is mogelijk en goedgekeurd.
Village Le Chat is een uitgestrekt groen park dat uitsluitend bestaat uit vrijstaande huizen op privépercelen, wat de sfeer en uitstraling biedt van een woonwijk met villa's. De eigenarenvereniging is zeer actief, zorgt voor een vriendelijke sfeer en biedt aangename activiteiten. Het park is uitgerust met zwembaden, tennis- en petanquebanen, evenals een minigolfbaan die gratis toegankelijk is voor eigenaren en huurders. De omgeving biedt veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Montbron, met zijn supermarkten, dokterspraktijk, apotheek, dierenarts en gezellige restaurants, is slechts 10 minuten rijden.Makelaarskosten omvatten 8,96% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 91.594 €. Energieklasse E, Klimaatklasse C Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €1360,00 en €1880,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw ANB Vastgoedadviseur: Marc DEN HERTOG
Commerciële agent (eenmanszaak)
SFCR 951 622 364
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Charming two-storey detached house on a private plot of 472 m² in the Village le Chat park in Ecuras. The terrace offers stunning views of the park's lake and the trees on the horizon.
The entrance is on the first floor with the bathroom and two bedrooms. On the ground floor, the spacious and warm living room, with its open kitchen, gives access to the terrace through solid wood patio doors.
The modern kitchen (2023), is equipped with an extra-deep worktop (4.00 x 0.75 m) with a double sink and pull-out tap, a 4-burner electric hob and an extractor hood. The bathroom, dating from 2019, includes a shower, toilet and a new piece of furniture (2024). The master bedroom, with its solid wood patio doors opening onto the balcony, has wonderful views of the lake and the surrounding woods. The second bedroom is located at the front of the house. A large built-in cupboard completes this level. This property benefits from a fibre optic internet connection, is well maintained and offers the possibility of a rental or a main residence. The extension of the house is possible and authorized.
Village Le Chat is a vast green park consisting exclusively of detached houses on private plots, offering the atmosphere and appearance of a residential area of villas. The owners' association is very active, ensures a friendly atmosphere and offers pleasant activities. The park is equipped with swimming pools, tennis and petanque courts, as well as a mini-golf course, accessible free of charge to owners and tenants. The surrounding area offers many opportunities for walking and cycling. Montbron, with its supermarkets, doctor's surgery, pharmacy, vet and cosy restaurants, is only 10 minutes away.Agency fees included of 8.96% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 91 594 €. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1360.00 and €1880.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ANB Real Estate Advisor: Marc DEN HERTOG
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 951 622 364
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Affascinante casa indipendente a due piani su un terreno privato di 472 m² nel parco Village le Chat a Ecuras. La terrazza offre viste mozzafiato sul lago del parco e sugli alberi all'orizzonte.
L'ingresso si trova al primo piano con il bagno e due camere da letto. Al piano terra, il soggiorno spazioso e caldo, con la cucina aperta, dà accesso alla terrazza tramite porte patio in legno massiccio.
La cucina moderna (2023) è dotata di un piano di lavoro extra-profondo (4,00 x 0,75 m) con doppio lavandino e rubinetto a scorrimento, un piano cottura elettrico a 4 sfoghi e una cappa aspirante. Il bagno, risalente al 2019, include una doccia, un WC e un nuovo mobile (2024). La camera da letto principale, con le sue porte patio in legno massiccio che si aprono sul balcone, offre una vista meravigliosa sul lago e sui boschi circostanti. La seconda camera da letto si trova davanti alla casa. Un grande armadio incorporato completa questo livello. Questa proprietà beneficia di una connessione internet in fibra ottica, è ben mantenuta e offre la possibilità di un affitto o di una residenza principale. L'ampliamento della casa è possibile e autorizzato.
Il Villaggio Le Chat è un vasto parco verde composto esclusivamente da case indipendenti su lotti privati, offrendo l'atmosfera e l'aspetto di una zona residenziale di ville. L'associazione dei proprietari è molto attiva, garantisce un'atmosfera amichevole e offre attività piacevoli. Il parco è dotato di piscine, campi da tennis e petanque, oltre a un campo da mini-golf, accessibile gratuitamente a proprietari e inquilini. L'area circostante offre molte opportunità per camminare e andare in bicicletta. Montbron, con i suoi supermercati, lo studio medico, la farmacia, il veterinario e i ristoranti confortevoli, dista solo 10 minuti.Quota di agenzia inclusa l'8,96% TTC da pagare dall'acquirente. Prezzo escluso le commissioni 91.594 €. Classe energetica E, Classe climatica C Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra €1360,00 e €1880,00. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente immobiliare ANB: Marc DEN HERTOG
Agente Commerciale (Impresa Individuale)
SFCR 951 622 364
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished Charmigt tvåvånings fristående hus på en privat tomt på 472 m² i Village le Chat-parken i Ecuras. Terrassen erbjuder fantastisk utsikt över parkens sjö och träden vid horisonten.
Entrén är på första våningen med badrum och två sovrum. På bottenvåningen ger det rymliga och varma vardagsrummet med sitt öppna kök tillgång till terrassen genom massiva träportar.
Det moderna köket (2023) är utrustat med en extra djup bänkskiva (4,00 x 0,75 m) med dubbel diskho och utdragbar kran, en elektrisk spis med fyra brännare och en fläkt. Badrummet, från 2019, inkluderar dusch, toalett och en ny möbel (2024). Sovrummet, med sina massiva trädörrar mot balkongen, har underbar utsikt över sjön och den omgivande skogen. Det andra sovrummet ligger längst fram i huset. Ett stort inbyggt skåp fullbordar denna nivå. Denna fastighet har en fiberoptisk internetanslutning, är väl underhållen och erbjuder möjlighet till en hyres- eller huvudbostad. Utbyggnad av huset är möjlig och godkänd.
Village Le Chat är en vidsträckt grön park som uteslutande består av fristående hus på privata tomter, vilket ger atmosfär och utseende av ett bostadsområde med villor. Ägarföreningen är mycket aktiv, säkerställer en vänlig atmosfär och erbjuder trevliga aktiviteter. Parken är utrustad med simbassänger, tennis- och petanquebanor samt en minigolfbana som är tillgänglig kostnadsfritt för ägare och hyresgäster. Omgivningarna erbjuder många möjligheter till vandring och cykling. Montbron, med sina stormarknader, läkarpraktik, apotek, veterinär och mysiga restauranger, ligger bara tio minuter bort.Mäklaravgifter inkluderade 8,96 % TTC som skulle betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 91 594 €. Energiklass E, Klimatklass C Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2021: mellan €1360,00 och €1880,00. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din fastighetsrådgivare på ANB: Marc DEN HERTOG
Kommersiell agent (enskild firma)
SFCR 951 622 364
Features:
- Balcony
- Terrace
- Furnished