299 000 EUR
310 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T91985779
/ 91985779
Référence:
EDEN-T91985779
Pays:
FR
Ville:
Bazas
Code postal:
33430
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
343 m²
Terrain:
890 m²
Pièces:
14
Chambres:
9
WC:
5
Parkings:
1
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Prix m2 moyen appartement |
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Appartement type 2 de plain-pied de 47 m2 avec jardin (environ 80m2) ---- DPE D
Appartement type 4 duplex de 102 m2 avec jardin (environ 55m2) + emplacement parking ---- DPE C
Appartement type 2 duplex de 72 m2 avec jardin (environ 34m2 + abri 13m2) ---- DPE D
Appartement type 3 de plain-pied de 58,6 m2 avec cour (environ 13m2) ---- DPE D
Potentiel de la Grange :La propriété comprend également une grande grange offrant un vrai potentiel. Avec la possibilité d'aménager cet espace en espace de stockage ou de parking, les opportunités sont vastes. L'ajout de cette grange offre une flexibilité d'utilisation, permettant aux investisseurs d'explorer diverses options pour maximiser le rendement de leur investissement.Points Forts :Pas de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière de 1 646€Investissez Sereinement, Contactez Véronique Idiart Douence, agent commercial, RSAC Bordeaux ... , au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINS À 8,75%En Sud Gironde, à 30 minutes de Langon et 15 minutes de Bazas.Profitant d'un emplacement idéal avec un accès autoroute à seulement 10 minutes, cet ensemble immobilier de 343,42m2 entièrement rénové offre une opportunité unique d'investissement.5 Logements Loués avec un Rendement Exceptionnel de 8,75%Actuellement, les cinq logements sont entièrement loués, générant des revenus mensuels de 2 260€, ce qui équivaut à une rentabilité de 8,75%. Les baux en cours assurent une stabilité locative.Caractéristiques des Logements :Appartement type 3 duplex de 63,82 m2 avec jardin (environ 56m2) + emplacement parking ---- DPE D
Appartement type 2 de plain-pied de 47 m2 avec jardin (environ 80m2) ---- DPE D
Appartement type 4 duplex de 102 m2 avec jardin (environ 55m2) + emplacement parking ---- DPE C
Appartement type 2 duplex de 72 m2 avec jardin (environ 34m2 + abri 13m2) ---- DPE D
Appartement type 3 de plain-pied de 58,6 m2 avec cour (environ 13m2) ---- DPE D
Potentiel de la Grange :La propriété comprend également une grande grange offrant un vrai potentiel. Avec la possibilité d'aménager cet espace en espace de stockage ou de parking, les opportunités sont vastes. L'ajout de cette grange offre une flexibilité d'utilisation, permettant aux investisseurs d'explorer diverses options pour maximiser le rendement de leur investissement.Points Forts :Pas de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière de 1 646€Investissez Sereinement, Contactez Véronique Idiart Douence, agent commercial, RSAC Bordeaux ... , au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...