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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96352457
/ 96352457
Référence:
EDEN-T96352457
Pays:
FR
Ville:
Mimizan
Code postal:
40200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
140 m²
Terrain:
1 600 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Biscarrosse | 4 323 EUR | 4 750 EUR |
| Belin-Béliet | 3 235 EUR | - |
| La Teste-de-Buch | 6 614 EUR | 6 660 EUR |
| Soustons | 4 452 EUR | - |
| Arcachon | 10 000 EUR | 9 431 EUR |
| Dax | 2 930 EUR | 3 144 EUR |
| Seignosse | 7 572 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Landes | 3 229 EUR | 3 819 EUR |
| Andernos-les-Bains | 6 043 EUR | - |
| Angresse | 10 736 EUR | - |
| Soorts-Hossegor | 9 841 EUR | - |
| Arès | 5 460 EUR | - |
| Capbreton | 7 838 EUR | 8 304 EUR |
| Mont-de-Marsan | 2 074 EUR | 2 190 EUR |
Idéal , investissement locatif .
Revenue locatif 24.000 Euros/Ans Maison de 140M2 divisée en logements .
A seulement 16KM à Vol d'Oiseau de Mimizan Plage !
Venez découvrir cette belle maison Atypique de 140M2 entièrement restaurée, divisée en 2 logements , sur terrain de 1600M2 environs .
4 chambres / 2 Salles de bains / 2 WC.
Maison comprenant Habitation au rez de chausée / loué actuellement meublée.
1200 Euros /Mensuel .
1200 Euros / Semaine/ Si saisonnier
Loft à l'étage avec accés indépendant /
Location 800 Euros/ Mensuel
Location 800 Euros / Semaine Si saisonnier
Surprise à rajouter en plus , une dépendance d'environ 70M2 à amménager, avec possibilité de division parcellaire !
Location mensuelle estimée 1200 Euros / Mensuel
Location saisonnière estimée 1200 Euros / Semaine
Revenu Locatif minimum estimé total avec amménagement de la dépendance environ 38.400 Euros /An.
Revenu Locatif saisonnier minimun estimé ( 4 mois dans l'année ) 51.200 Euros /An.
Des plans ont déjà été fait avec budget validé .
Pour les passionnés de surf ou de baignade , Mimizan Plage se situe à 20 minutes seulement !
FAIRE VITE PRODUIT RARE !
A PROXIMITE DU LAC DE GASTES ET DES PLAGES OCEANES !
Prix de vente 493.500 Euros HAI
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'information ,
David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Peret Immobilier
Tel ... Voir plus Voir moins EN EXCLUSIVITE
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David Ferré
Agent Commercial
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Ideale Mietinvestition.
Mieteinnahmen 24.000 Euro/Jahr Haus von 140M2 aufgeteilt in Wohnungen.
Nur 16 km Luftlinie vom Strand von Mimizan entfernt!
Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne atypische Haus von 140 m2, das komplett restauriert wurde, aufgeteilt in 2 Wohnungen, auf einem Grundstück von ca. 1600 m2.
4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 2 Toiletten.
Haus bestehend aus Erdgeschosswohnung / vermietet derzeit möbliert.
1200 Euro /Monat .
1200 Euro / Woche / Wenn Saison
Loft im Obergeschoss mit unabhängigem Zugang /
Miete 800 Euro/ Monat
Vermietung 800 Euro / Woche Wenn saisonal
Überraschung ist es, zusätzlich ein Nebengebäude von ca. 70 m2 hinzuzufügen, in das eingezogen werden kann, mit der Möglichkeit, Grundstücke zu teilen!
Geschätzte monatliche Miete 1200 Euro / Monatlich
Saisonmiete geschätzt 1200 Euro / Woche
Geschätzte Mindestmieteinnahmen mit Umbau des Nebengebäudes ca. 38.400 Euro /Jahr.
Geschätzte saisonale Mindestmieteinnahmen (4 Monate im Jahr) 51.200 Euro /Jahr.
Es wurden bereits Pläne mit einem validierten Budget erstellt.
Für diejenigen, die gerne surfen oder schwimmen, ist Mimizan Plage nur 20 Minuten entfernt!
MACHEN SIE ES SCHNELL UND SELTEN ZU EINEM PRODUKT!
IN DER NÄHE DES SEES VON GASTES UND DER MEERESSTRÄNDE!
Verkaufspreis 493.500 Euro HAI
Vom Käufer zu zahlende Gebühren
Weitere Informationen finden Sie unter
David Ferré
Handelsvertreter
RCS 435 255 237
Peret Immobilienmakler
Tel ...