490 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96485112
/ 96485112
Référence:
EDEN-T96485112
Pays:
FR
Ville:
Trentels
Code postal:
47140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
305 m²
Terrain:
3 540 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
4
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fumel | 1 216 EUR | 1 113 EUR |
| Pujols | 1 790 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1 411 EUR | - |
| Prayssac | 1 814 EUR | - |
| Le Passage | 1 593 EUR | - |
| Valence | 1 411 EUR | - |
| Clairac | 1 040 EUR | - |
| Moissac | 1 514 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 183 EUR | - |
| Tonneins | 1 164 EUR | - |
| Lalinde | 1 721 EUR | - |
| Cahors | 1 667 EUR | 1 512 EUR |
| Castelsarrasin | 1 481 EUR | - |
| Tarn-et-Garonne | 1 608 EUR | 1 626 EUR |
| Gourdon | 1 718 EUR | - |
| Nérac | 1 507 EUR | - |
| Le Bugue | 1 908 EUR | - |
| Marmande | 1 437 EUR | 1 140 EUR |
| Duras | 1 394 EUR | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 308 EUR | - |
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Entdecken Sie dieses wahre Juwel des achtzehnten Jahrhunderts inmitten einer grünen Umgebung. Sobald Sie durch den Eingang gehen, werden Sie vom faszinierenden Charme des Landschaftsparks umhüllt, in dem weiße Blumen eine sanfte und romantische Atmosphäre schaffen. Jeder Winkel dieses Anwesens bietet ein bezauberndes Panorama. Das mit Salz behandelte und mit einem Mosaik aus Glaspaste bedeckte Schwimmbad ist das zentrale Juwel des Gartens und verspricht dank seiner großzügigen Größe von 16x7m und seiner idealen Lage unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Das Haupthaus von 240m2, mit historischen Elementen, die von den Eigentümern erhalten wurden, verbindet alten Charme mit modernem Komfort. Mit einer separaten Essküche, einem einladenden Wohnzimmer und geräumigen Schlafzimmern bietet es ein ideales Wohnumfeld. Das Obergeschoss enthüllt ein vielseitiges Zimmer mit bemerkenswertem Rahmen, das sich perfekt für ein Spielzimmer oder einen Raum für Telearbeit eignet, sowie zwei makellose Schlafzimmer mit Jack und Jill Gästetoiletten. Zwei eingebaute und unabhängige Nebengebäude, jeweils mit Duschbad und WC, bieten Möglichkeiten für Mieteinnahmen und den Empfang von Gästen mit gepolstertem Komfort und absoluter Privatsphäre. Eine kleine DIY-Werkstatt und ein Weinkeller begeistern Liebhaber guter Weine und angehende Heimwerker. Der Park ist komplett mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet, die mit Wasser aus dem Lot betrieben wird, und bietet auch ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge, einen traditionellen Brotbackofen, einen Brunnen und Lagerschuppen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 3930 € und 5360 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Découvrez ce véritable joyau du XVIIIe siècle niché dans un écrin de verdure. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par le charme envoûtant de son parc paysagé, où les fleurs blanches créent une atmosphère douce et romantique. Chaque coin de cette propriété offre un panorama enchanteur. La piscine, traitée au sel et revêtue d'une mosaïque de pâte de verre, est le joyau central du jardin, promettant des moments inoubliables en famille et entre amis grâce à sa généreuse taille de 16x7m et son emplacement idéal. La maison principale de 240m2, dotée d'éléments d'époque préservés par les propriétaires, allie charme ancien et confort moderne. Avec une cuisine dinatoire séparée, un salon/séjour accueillant et des chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal. L'étage supérieur révèle une pièce polyvalente à la charpente remarquable, parfait pour une salle de jeu ou un espace de télétravail, ainsi que deux chambres impeccables avec salle d'eau Jack and Jill . Deux dépendances aménagées et indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, offrent des opportunités de revenus locatifs et d'accueil des invités dans un confort ouaté et une intimité absolue. Un petit atelier de bricolage ainsi qu'une cave à vin raviront les amateurs de bons crus et les bricoleurs en herbe. Le parc est entièrement équipé de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du Lot et offre également d'amples espaces de parking pour vos véhicules, un four à pain traditionnel, un puits et des abris de stockage. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930 et 5360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: ... Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Ontdek dit ware juweel van de achttiende eeuw, genesteld in een groene omgeving. Zodra u door de ingang loopt, wordt u omhuld door de betoverende charme van het aangelegde park, waar witte bloemen een zachte en romantische sfeer creëren. Elke hoek van dit pand biedt een betoverend panorama. Het zwembad, behandeld met zout en bedekt met een mozaïek van glaspasta, is het centrale juweel van de tuin en belooft onvergetelijke momenten met familie en vrienden dankzij het royale formaat van 16x7m en de ideale ligging. Het hoofdgebouw van 240m2, met historische kenmerken bewaard door de eigenaren, combineert oude charme met modern comfort. Met een aparte eetkeuken, een gezellige woonkamer en ruime slaapkamers biedt het een ideale woonomgeving. De bovenverdieping onthult een veelzijdige kamer met een opmerkelijke omlijsting, perfect voor een speelkamer of telewerkruimte, evenals twee smetteloze slaapkamers met Jack en Jill-damestoiletten. Twee ingerichte en onafhankelijke bijgebouwen, elk met doucheruimte en toilet, bieden mogelijkheden voor huurinkomsten en het verwelkomen van gasten in gewatteerd comfort en absolute privacy. Een kleine doe-het-zelf-werkplaats en een wijnkelder zullen liefhebbers van goede wijnen en beginnende doe-het-zelvers bekoren. Het park is volledig uitgerust met automatische besproeiing aangedreven door water uit de Lot en biedt ook voldoende parkeerplaatsen voor uw voertuigen, een traditionele broodoven, een waterput en opslagloodsen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2021: tussen € 3930 en € 5360 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards voor de betrokken gebieden: ... Sébastien Marchois (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Discover this true jewel of the eighteenth century nestled in a green setting. As soon as you walk through the entrance, you are enveloped by the mesmerizing charm of its landscaped park, where white flowers create a soft and romantic atmosphere. Every corner of this property offers an enchanting panorama. The swimming pool, treated with salt and covered with a mosaic of glass paste, is the central jewel of the garden, promising unforgettable moments with family and friends thanks to its generous size of 16x7m and its ideal location. The main house of 240m2, with period features preserved by the owners, combines old charm with modern comfort. With a separate dining kitchen, a welcoming living room and spacious bedrooms, it offers an ideal living environment. The upper floor reveals a versatile room with remarkable framing, perfect for a playroom or telecommuting space, as well as two immaculate bedrooms with Jack and Jill powder rooms. Two fitted and independent outbuildings, each with shower room and WC, offer opportunities for rental income and welcoming guests in padded comfort and absolute privacy. A small DIY workshop and a wine cellar will delight lovers of good wines and budding do-it-yourselfers. The park is fully equipped with automatic watering powered by water from the Lot and also offers ample parking spaces for your vehicles, a traditional bread oven, a well and storage sheds. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €3930 and €5360 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned: ... Sébastien Marchois (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden Descubre esta verdadera joya del siglo XVIII enclavada en un entorno verde. Nada más cruzar la entrada, te envuelve el fascinante encanto de su parque ajardinado, donde las flores blancas crean un ambiente suave y romántico. Cada rincón de esta propiedad ofrece un panorama encantador. La piscina, tratada con sal y cubierta con un mosaico de pasta de vidrio, es la joya central del jardín, prometiendo momentos inolvidables con familiares y amigos gracias a su generoso tamaño de 16x7m y su ubicación ideal. La casa principal de 240m2, con características de época conservadas por los propietarios, combina el encanto antiguo con el confort moderno. Con una cocina comedor independiente, una acogedora sala de estar y amplios dormitorios, ofrece un entorno de vida ideal. La planta superior revela una habitación versátil con un marco notable, perfecta para una sala de juegos o un espacio de teletrabajo, así como dos dormitorios inmaculados con tocadores Jack y Jill. Dos dependencias equipadas e independientes, cada una con baño con ducha y WC, ofrecen oportunidades para obtener ingresos por alquiler y dar la bienvenida a los huéspedes con una comodidad acolchada y una privacidad absoluta. Un pequeño taller de bricolaje y una bodega harán las delicias de los amantes de los buenos vinos y de los aficionados al bricolaje en ciernes. El parque está totalmente equipado con riego automático alimentado por agua del lote y también ofrece amplios espacios de estacionamiento para sus vehículos, un horno de pan tradicional, un pozo y cobertizos de almacenamiento. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3930 € y 5360 € La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Geohazards para las zonas afectadas: ... Sébastien Marchois (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 851135574 - Bergerac.
Features:
- Garden