232 000 EUR
295 000 EUR
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La Voulte-sur-Rhône - Maison & propriété à vendre
249 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97700462
/ 97700462
Référence:
EDEN-T97700462
Pays:
FR
Ville:
La Voulte-Sur-Rhone
Code postal:
07800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
120 m²
Terrain:
9 300 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première cuisine (12 m2), un séjour (12 m2), une chambre (12 m2), une salle d'eau (3.70 m2) et un sanitaire.
Au premier étage, vous disposerez d'une deuxième chambre (11 m2), ainsi que d'une troisième chambre (18 m2), donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Rhône et les montagnes drômoises. Vous y trouverez aussi une seconde cuisine (15 m2), et un sanitaire.
Au deuxième étage, le coin nuit sera complété par deux chambres supplémentaires (10 et 8 m2).
Une dépendance attenante, d'environ 150 m2 se prêtera facilement à l'agrandissement de la maison, entièrement à rénover. Elle pourrait aussi s'inclure dans un réalisation de plusieurs lots pour la location saisonnière, dont la demande est croissante sur le secteur.
Un garage double d'environ (32 m2), une cave (14 m2) et un grand parking aménagé viennent compléter ce bien.
LE PLUS : une source avec une réserve de 30 m3 alimente la propriété.
L'assainissement est non collectif.
Ce bien unique sur le secteur dispose de plusieurs accès indépendants, le rendant idéal pour accueillir une grande famille, des amis ou un artisan en quête de dépendances.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins En exclusivité, à La-Voulte-Sur-Rhône (07) à 20 min de la gare TGV de Valence, à 15 min de l'autoroute A7, nous vous présentons cette charmante maison des années 40, composée de 7 pièces, d'une surface d'environ 120 m2 habitables, sur un immense terrain arboré d'un hectare avec de nombreuses dépendances (possiblité d'environ 270 m2 HABITABLES). Si vous êtes passionnés de nature et d'espace, en quête d'une propriété singulière, vous serez séduits par ce bien, perché sur les hauteurs de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première cuisine (12 m2), un séjour (12 m2), une chambre (12 m2), une salle d'eau (3.70 m2) et un sanitaire.
Au premier étage, vous disposerez d'une deuxième chambre (11 m2), ainsi que d'une troisième chambre (18 m2), donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Rhône et les montagnes drômoises. Vous y trouverez aussi une seconde cuisine (15 m2), et un sanitaire.
Au deuxième étage, le coin nuit sera complété par deux chambres supplémentaires (10 et 8 m2).
Une dépendance attenante, d'environ 150 m2 se prêtera facilement à l'agrandissement de la maison, entièrement à rénover. Elle pourrait aussi s'inclure dans un réalisation de plusieurs lots pour la location saisonnière, dont la demande est croissante sur le secteur.
Un garage double d'environ (32 m2), une cave (14 m2) et un grand parking aménagé viennent compléter ce bien.
LE PLUS : une source avec une réserve de 30 m3 alimente la propriété.
L'assainissement est non collectif.
Ce bien unique sur le secteur dispose de plusieurs accès indépendants, le rendant idéal pour accueillir une grande famille, des amis ou un artisan en quête de dépendances.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Exclusief, in La-Voulte-Sur-Rhône (07) op 20 minuten van het TGV-station van Valence, op 15 minuten van de snelweg A7, presenteren wij dit charmante huis uit de jaren 40, bestaande uit 7 kamers, met een oppervlakte van ongeveer 120 m2 woonoppervlak, op een enorm stuk grond van een hectare met veel bijgebouwen (mogelijkheid van ongeveer 270 m2 BEWOONBAAR). Als u een passie heeft voor natuur en ruimte, op zoek bent naar een uniek pand, zult u verleid worden door dit pand, gelegen op de hoogten van de stad.
Op de begane grond ontdekt u een eerste keuken (12 m2), een woonkamer (12 m2), een slaapkamer (12 m2), een doucheruimte (3,70 m2) en een toilet.
Op de eerste verdieping heeft u een tweede slaapkamer (11 m2) en een derde slaapkamer (18 m2), die uitkomt op een prachtig terras met uitzicht op de Rhône en de bergen van de Drôme. U vindt er ook een tweede keuken (15 m2) en een sanitaire voorziening.
Op de tweede verdieping wordt het slaapgedeelte gecompleteerd door twee extra slaapkamers (10 en 8 m2).
Een aangrenzend bijgebouw van ongeveer 150 m2 leent zich gemakkelijk voor de uitbreiding van het huis, dat volledig moet worden gerenoveerd. Het zou ook kunnen worden opgenomen in de bouw van verschillende percelen voor seizoensverhuur, waar in de sector een groeiende vraag naar is.
Een dubbele garage van circa (32 m2), een kelder (14 m2) en een grote parkeerplaats completeren deze woning.
HET PLUSPUNT: een bron met een reserve van 30 m3 bevoorraadt de woning.
Sanitaire voorzieningen zijn niet-collectief.
Deze unieke woning in de omgeving heeft verschillende onafhankelijke toegangen, waardoor het ideaal is voor het ontvangen van een grote familie, vrienden of een vakman die op zoek is naar bijgebouwen.
Zeldzaam in het gebied, om zonder vertraging te bezoeken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace
- Garden