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Droit au bail

Pessac - Maison & propriété à vendre

729 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
140
terrain 380
Référence: EDEN-T97879700 / 97879700
L’agence 33ème Avenue vous présente ce loft de 140 m2 situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram. Dès votre entrée, vous serez séduit par son esprit contemporain, avec sa charpente apparente et ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine avec lingerie, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, le loft dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un atout supplémentaire : la suite parentale s'ouvre sur l’extérieur, vous permettant de profiter d'un accès direct à l'extérieur. Vous pourrez également profiter d’une mezzanine, idéale pour un coin télé ou une chambre d'appoint.
La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur d'environ 100 m2, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez apprécier une grande terrasse, des aménagements paysagers et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. En complément, une place de parking est également incluse pour garer votre voiture en toute sécurité. Une opportunité à ne pas manquer !
DPE C (117) GES C (3)
Prix de vente : 729.000 € dont 4,14 % Honoraires Agence charge Acquéreur.
Contactez 33ème Avenue Isabelle SIMON au ...
Features:
- SwimmingPool
- Garden
Voir plus Voir moins L’agence 33ème Avenue vous présente ce loft de 140 m2 situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram. Dès votre entrée, vous serez séduit par son esprit contemporain, avec sa charpente apparente et ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine avec lingerie, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, le loft dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un atout supplémentaire : la suite parentale s'ouvre sur l’extérieur, vous permettant de profiter d'un accès direct à l'extérieur. Vous pourrez également profiter d’une mezzanine, idéale pour un coin télé ou une chambre d'appoint.
La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur d'environ 100 m2, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez apprécier une grande terrasse, des aménagements paysagers et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. En complément, une place de parking est également incluse pour garer votre voiture en toute sécurité. Une opportunité à ne pas manquer !
DPE C (117) GES C (3)
Prix de vente : 729.000 € dont 4,14 % Honoraires Agence charge Acquéreur.
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Features:
- SwimmingPool
- Garden
The 33ème Avenue agency presents this 140 m2 loft located in a quiet area, in the immediate vicinity of shops, schools and the tram. As soon as you enter, you will be seduced by its contemporary spirit, with its exposed framework and its large bay windows that flood the space with natural light. You will discover a large living room with high ceilings, a fully equipped kitchen and a scullery with linen room, offering a functional and friendly space. On the night side, the loft has 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom with WC. The other two bedrooms also benefit from their own bathroom, guaranteeing comfort and privacy. An additional advantage: the master suite opens onto the outside, allowing you to enjoy direct access to the outside. You can also enjoy a mezzanine, ideal for a TV area or an extra bedroom.
The living room opens onto an exterior of about 100 m2, without any vis-à-vis, where you can appreciate a large terrace, landscaping and a swimming pool, perfect for moments of relaxation. This property will seduce you with its generous volumes, its luminosity and its optimized layout. In addition, a parking space is also included to park your car safely. An opportunity not to be missed!
DPE C (117) GES C (3)
Sale price: 729.000 € including 4.14 % Agency fees paid by the Buyer.
Contact 33ème Avenue Isabelle SIMON on ...
Features:
- SwimmingPool
- Garden
Référence: EDEN-T97879700
Pays: FR
Ville: Pessac
Code postal: 33600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 140
Terrain: 380
Pièces: 5
Chambres: 3
WC: 2
Parkings: 1
Piscine: Oui

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