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Droit au bail

Agde - Appartement & loft à vendre

195 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
50
Référence: EDEN-T98290917 / 98290917
RARE - Superbe T2 traversant au dernier étage 3/3 exposé plein sud avec vue sur le quai St Martin, le port et la mer. A 10 mns à pied des plages et 200 mètres du centre port.
Il est composé à l'entrée d'un placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une cuisine ouverte et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque et hotte, micro-ondes). Celle-ci donne sur une belle pièce de vie dôtée d une climatisation avec sa grande baie vitrée pour admirer le panorama.
A l'arrière une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un retour pour un bureau.
A l'étage une grande mezzanine de 13 m2 et une large terrasse de 20m2 .
Un parking privé vient s'ajouter à ce bien. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
L'appartement a été refait du sol au plafond il y a 3 ans (chape, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres…… )
Parfait pour la location en saison (rendement 1200 euros la semaine en été) au pied des commerces et des plages. Également pour résider à l'année ou profiter des longs week-ends au soleil. Visite possible à tout moment.
Charges faibles (appartement sans ascenceur)
Voir plus Voir moins RARE - Superbe T2 traversant au dernier étage 3/3 exposé plein sud avec vue sur le quai St Martin, le port et la mer. A 10 mns à pied des plages et 200 mètres du centre port.
Il est composé à l'entrée d'un placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une cuisine ouverte et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque et hotte, micro-ondes). Celle-ci donne sur une belle pièce de vie dôtée d une climatisation avec sa grande baie vitrée pour admirer le panorama.
A l'arrière une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un retour pour un bureau.
A l'étage une grande mezzanine de 13 m2 et une large terrasse de 20m2 .
Un parking privé vient s'ajouter à ce bien. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
L'appartement a été refait du sol au plafond il y a 3 ans (chape, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres…… )
Parfait pour la location en saison (rendement 1200 euros la semaine en été) au pied des commerces et des plages. Également pour résider à l'année ou profiter des longs week-ends au soleil. Visite possible à tout moment.
Charges faibles (appartement sans ascenceur)
SÄLLSYNT - Superb T2-korsning på översta våningen 3/3 i söderläge med utsikt över kajen St Martin, hamnen och havet. 10 minuters promenad från stränderna och 200 meter från hamnens centrum.
Den består vid ingången till ett skåp, ett badrum med en stor dusch och en toalett, ett öppet och utrustat kök (ugn, kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt, mikrovågsugn). Den vetter mot ett vackert vardagsrum med luftkonditionering och ett stort burspråk för att beundra panoramautsikten.
På baksidan ett mycket stort sovrum med dubbelglasat skåp, reversibel luftkonditionering och en återkomst för ett kontor.
På övervåningen finns en stor mezzanin på 13 m2 och en stor terrass på 20m2.
Privat parkering finns på boendet. Elektriska fönsterluckor till alla fönster.
Lägenheten gjordes om från golv till tak för 3 år sedan (golvbeläggning, isolering, el, VVS, värme, fönster...... )
Perfekt för säsongsuthyrning (avkastning 1200 euro per vecka på sommaren) vid foten av affärer och stränder. Även för att bo året runt eller njuta av långhelger i solen. Besök möjligt när som helst.
Låga avgifter (lägenhet utan hiss)
Référence: EDEN-T98290917
Pays: FR
Ville: Agde
Code postal: 34300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 50
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Parkings: 1

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