250 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99339357
/ 99339357
Référence:
EDEN-T99339357
Pays:
FR
Ville:
Damazan
Code postal:
47160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
135 m²
Terrain:
4 962 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Bâtie sur un terrain offrant un parc arboré de 4962 m2 elle offre des espaces et des prestations très fonctionnels (notamment aspiration centralisée / nombreux placards) .
Le hall d'entrée s'ouvre sur séjour double climatisé donnant sur une terrasse couverte , une belle cuisine provençale avec plan en granit entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse avec arrière-cuisine attenante, également aménagée. L'espace nuit est séparé et desservi par un couloir desservant trois belles chambres de 10.69 m2 à 12.33 m2, bureau, WC, salle de bains et douche, buanderie.
Le sous-sol s'ouvre sur un grand garage fermé par deux portails motorisés , il peut accueillir 4 petites voitures, le coin chaudière abrite la pompe à chaleur, le vide-sanitaire a été aménagé en atelier et cave.
Ce bien propose de très bonnes performances énergétiques.
Vous serez au calme sans être isolé .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence CONFLUENCE IMMO au ... de préférence ou par mail à : ...
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins A 10 minutes du péage de Damazan , cette villa traditionnelle sur sous-sol construite au début des années 2000 présente beaucoup d'atouts .
Bâtie sur un terrain offrant un parc arboré de 4962 m2 elle offre des espaces et des prestations très fonctionnels (notamment aspiration centralisée / nombreux placards) .
Le hall d'entrée s'ouvre sur séjour double climatisé donnant sur une terrasse couverte , une belle cuisine provençale avec plan en granit entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse avec arrière-cuisine attenante, également aménagée. L'espace nuit est séparé et desservi par un couloir desservant trois belles chambres de 10.69 m2 à 12.33 m2, bureau, WC, salle de bains et douche, buanderie.
Le sous-sol s'ouvre sur un grand garage fermé par deux portails motorisés , il peut accueillir 4 petites voitures, le coin chaudière abrite la pompe à chaleur, le vide-sanitaire a été aménagé en atelier et cave.
Ce bien propose de très bonnes performances énergétiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence CONFLUENCE IMMO au ... de préférence ou par mail à : ...
Features:
- Terrace
- Garden Op 10 minuten van het tolhuisje van Damazan ligt deze traditionele villa op een kelder uit het begin van de jaren 2000 en heeft veel troeven.
Gebouwd op een stuk grond met een bosrijk park van 4962 m2, biedt het zeer functionele ruimtes en diensten (inclusief centraal vacuüm / talrijke kasten).
De inkomhal komt uit op een dubbele woonkamer met airconditioning die uitkomt op een overdekt terras, een prachtige Provençaalse keuken met volledig uitgerust granieten werkblad dat uitkomt op een tweede terras met aangrenzende bijkeuken, ook ingericht. Het slaapgedeelte is gescheiden en wordt bediend door een gang die leidt naar drie mooie slaapkamers van 10,69 m2 tot 12,33 m2, kantoor, toilet, badkamer en douche, wasruimte.
De kelder komt uit op een grote garage afgesloten door twee gemotoriseerde poorten, het biedt plaats aan 4 kleine auto's, de ketelruimte herbergt de warmtepomp, de kruipruimte is omgebouwd tot een werkplaats en kelder.
Deze woning biedt zeer goede energieprestaties.
Je zult stil zijn zonder geïsoleerd te zijn.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw CONFLUENCE IMMO-kantoor op het nummer ... bij voorkeur of per e-mail op: ...
Features:
- Terrace
- Garden