CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
GKAD-T68534
/ 354_34614
Référence:
GKAD-T68534
Pays:
FR
Ville:
Noaillan
Code postal:
33730
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
407 m²
Terrain:
400 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
4
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
159
Gaz à effet de serre:
34
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Langon | 1 588 EUR | 1 650 EUR |
| Cadillac | 1 489 EUR | - |
| Aquitaine | 1 848 EUR | 2 478 EUR |
| Créon | 2 136 EUR | - |
| Belin-Béliet | 2 092 EUR | - |
| Le Barp | 2 380 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 2 778 EUR | 2 801 EUR |
| Gradignan | 3 098 EUR | 2 741 EUR |
| Cestas | 2 835 EUR | - |
| Monségur | 1 310 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 441 EUR | - |
| Branne | 1 708 EUR | - |
| Pessac | 3 093 EUR | 3 099 EUR |
| Marmande | 1 374 EUR | 1 211 EUR |
| Bordeaux | 3 357 EUR | 3 592 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2 555 EUR | - |
| Mérignac | 3 323 EUR | 3 103 EUR |
| Lormont | 2 505 EUR | 2 097 EUR |
| Le Bouscat | 3 681 EUR | 3 123 EUR |
| Carbon-Blanc | 2 388 EUR | 2 333 EUR |
Renovée soigneusemente elle a gardée tout son charme, et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale exceptionelle de 295m2 habitables, des dépendances et avec un appartement de 112m2 actuellement loué.
La maison se compose de:
RDCEntrée traversante 38m2 avec son carrelage d'origine -
Salon 28,75m2 avec cheminée -
Bureau 22,4m2 -
Salle à Manger 35m2 avec grande cheminée -
Cuisine 30,2m2 -
Buanderie 13m2 -
Chaufferie 17m2 -
WC Séparé -
Pièce à rénover avec Four à pain 28,8m2 -
Grande pièce/atelier à rénover (ancienne commerce) 44m2 - A l'étage:Palier 20m2 -
Chambre 29m2 avec sa propre Salle de Bain de 9,5m2 et WC Separé -
WC separé -
Deuxième palier (espace détente) 9,9m2 -
Chambre 30m2 -
Chambre 28m2 -
Salle de Bain 6,8m2 - Attenant à la maison un appartement avec 2 chambres, salon, palier, salle d'eau et Cuisine équipée (112m2 habitable)
Egalement attenante à la maison une ancienne grange.
Points Techniques:Chauffage Gaz de Ville
Tout à l'égoutCette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Dieses schöne Haus liegt im Zentrum eines beliebten Dorfes mit all seinen kleinen Geschäften, darunter Lebensmittelgeschäft, Bar/Tabak und Supermarkt. Dieses schöne Haus liegt neben Sauternes, nur 12 Kilometer von Langon und 10 Kilometer von Bazas entfernt, am Rande der Landes und ist ideal, um Bordeaux oder das 40 Minuten entfernte Becken von Arcachon zu erreichen. Nach sorgfältiger Renovierung hat es seinen ganzen Charme bewahrt und bietet Ihnen heute ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 295 m2 Wohnfläche, Nebengebäuden und einer derzeit vermieteten Wohnung von 112 m2. Das Haus besteht aus: Demokratische Republik Kongo Durchgangseingang 38m2 mit Originalfliesen - Wohnzimmer 28,75m2 mit Kamin - Büro 22,4m2 - Esszimmer 35m2 mit großem Kamin - Küche 30,2m2 - Waschküche 13m2 - Heizraum 17m2 - Separates WC - Raum zum Renovieren mit Brotbackofen 28,8m2 - Großer Raum/Werkstatt zum Renovieren (ehemaliges Geschäft) 44m2 - Nach oben: Landung 20m2 - Schlafzimmer 29m2 mit eigenem Badezimmer von 9,5m2 und separatem WC - Separates WC - Zweite Ebene (Ruhebereich) 9,9m2 - Zimmer 30m2 - Zimmer 28m2 - Badezimmer 6,8m2 - Angrenzend an das Haus befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flur, Bad und ausgestatteter Küche (112 m2 Wohnfläche). An das Haus angeschlossen ist auch eine alte Scheune. Technische Punkte: Stadtgasheizung Alles in der Kanalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette belle maison se trouve au centre d'un village recherché avec tous ses petites commerces y compris Epicierie, Bar/Tabac et supermarché . Située à côté de Sauternes, à seulement 12 kilometres de Langon, et 10 kilomètres de Bazas, à la limite des Landes cette belle maison est idéale pour accèder à Bordeaux ou bien le bassin D'Arcachon qui se trouve à 40 minutes.
Renovée soigneusemente elle a gardée tout son charme, et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale exceptionelle de 295m2 habitables, des dépendances et avec un appartement de 112m2 actuellement loué.
La maison se compose de:
RDCEntrée traversante 38m2 avec son carrelage d'origine -
Salon 28,75m2 avec cheminée -
Bureau 22,4m2 -
Salle à Manger 35m2 avec grande cheminée -
Cuisine 30,2m2 -
Buanderie 13m2 -
Chaufferie 17m2 -
WC Séparé -
Pièce à rénover avec Four à pain 28,8m2 -
Grande pièce/atelier à rénover (ancienne commerce) 44m2 - A l'étage:Palier 20m2 -
Chambre 29m2 avec sa propre Salle de Bain de 9,5m2 et WC Separé -
WC separé -
Deuxième palier (espace détente) 9,9m2 -
Chambre 30m2 -
Chambre 28m2 -
Salle de Bain 6,8m2 - Attenant à la maison un appartement avec 2 chambres, salon, palier, salle d'eau et Cuisine équipée (112m2 habitable)
Egalement attenante à la maison une ancienne grange.
Points Techniques:Chauffage Gaz de Ville
Tout à l'égoutCette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This beautiful house is located in the center of a sought-after village with all amenities, including a grocery store, bar/tabac and supermarket. Situated near Sauternes, just 12 kilometers from Langon and 10 kilometers from Bazas, on the edge of the Landes region, this beautiful house is ideal for accessing Bordeaux or the Arcachon Basin, which is 40 minutes away.
Carefully renovated, it has retained all its charm, and today offers an exceptional family home with 290m2 of living space, outbuildings and a 105m2 apartment currently rented out.
The house comprises:GROUND FLOOR38m2 entrance hall with original tiled floor -
Living room 28.75m2 with fireplace -
Study 22.4m2 -
Dining room 35m2 with large fireplace -
Kitchen 30,2m2 -
Laundry room 13m2 -
Boiler room 17m2 -
Separate WC -
Room to renovate with bread oven 28,8m2 -
Large room/workshop to renovate (former shop) 44m2 -First floor:Landing 20m2 -
Bedroom 29m2 with its own 9.5m2 bathroom and separate WC -
Separate WC -
Second landing (relaxation area) 9.9m2 -
Bedroom 30m2
Bedroom 28m2
Bathroom 6,8m2Adjoining the house is an apartment with 2 bedrooms, living room, landing, shower room and fitted kitchen (105m2 living space).
Also adjoining the house an old barn.
Technical points:Gas central heating -
Mains drainage -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr