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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T15253
/ 12008191808
A 4Km de Naucelle, de toutes ses commodités et 6km de la voie rapide Rodez-Toulouse, Sélection Habitat vous présente cette superbe maison en pierre du 14ème siècle. Avec une dépendance servant de garage et une belle entrée avec un arbre majestueux de part et d'autre, la propriété comprend un sous-sol complet avec plusieurs caves, dont certaines sont voutées dont une avec une source qui alimentait la maison à l'origine. L'étage se compose d'un palier qui dessert trois parties distinctes : Une partie entièrement rénovée de plus de 100m², avec une cuisine équipée, un beau salon avec cheminée, une chambre avec son dressing et sa salle de bain, un wc et un second dressing. Une partie quasiment finie, avec une grande pièce et sa cheminée d'époque, une souillarde voutée, une pièce pouvant accueillir deux chambres et une chambre au fond. Les peintures et le sol seront à prévoir. La troisième partie, brute, présente la buanderie qui demande à être aménagée en salle d'eau et une chambre. Pour une surface habitable de 245m² avec combles entièrement aménageables avec charpente apparente. Le tout sur un terrain de 8519m². La toiture est en lauze refaite en 2018, l'électricité, l'isolation, les menuiseries sont neuves. L'assainissement est à faire.
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4 km von Naucelle, von all seinen Annehmlichkeiten und 6 km von der Schnellstraße Rodez-Toulouse entfernt, präsentiert Selection Habitat dieses prächtige Steinhaus aus dem 14. Jahrhundert. Mit einem Nebengebäude, das als Garage dient, und einem schönen Eingang mit einem majestätischen Baum auf beiden Seiten, umfasst das Anwesen einen Vollkeller mit mehreren Kellern, von denen einige gewölbt sind, darunter einer mit einer Quelle, die ursprünglich das Haus versorgte. . Der Boden besteht aus einem Treppenabsatz, der drei verschiedenen Teilen dient: Ein komplett renovierter Teil von mehr als 100 m² mit einer ausgestatteten Küche, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, einer Toilette und einem zweiten Ankleidezimmer . Ein fast fertiggestellter Teil mit einem großen Raum und seinem antiken Kamin, einer gewölbten Spülküche, einem Raum, der zwei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer auf der Rückseite aufnehmen kann. Die Gemälde und der Boden sind zu erwarten. Der dritte Teil, roh, präsentiert die Waschküche, die in ein Badezimmer und ein Schlafzimmer umgewandelt werden muss. Für eine Wohnfläche von 245m² mit voll ausbaubarem Dachgeschoss mit Sichtfachwerk. Alles auf einem Grundstück von 8519m². Das Dach ist 2018 in Lauze erneuert, der Strom, die Isolierung, die Tischlerei sind neu. Hygiene ist zu erledigen.
A 4 km de Naucelle, de todas sus comodidades ya 6 km de la autopista Rodez-Toulouse, Selection Habitat presenta esta magnífica mansión de piedra del siglo XIV. Con una dependencia que sirve de garaje y una hermosa entrada con un majestuoso árbol a cada lado, la propiedad incluye un sótano completo con varias bodegas, algunas de las cuales están abovedadas, incluida una con una fuente que originalmente abastecía a la casa. . La planta consta de un rellano que da servicio a tres partes bien diferenciadas: Una parte totalmente reformada de más de 100m², con cocina equipada, un precioso salón con chimenea, un dormitorio con su vestidor y su baño, un aseo y un segundo vestidor. . Una parte casi terminada, con una gran sala y su chimenea de época, antecocina abovedada, sala que puede albergar dos dormitorios y un dormitorio al fondo. Las pinturas y el suelo serán de esperar. La tercera parte, en bruto, presenta el cuarto de lavado que necesita convertirse en un baño y un dormitorio. Para una superficie habitable de 245m² con buhardilla totalmente convertible con estructura vista. Todo en una parcela de 8519m². El techo es de lauze rehecho en 2018, la electricidad, el aislamiento, la carpintería son nuevos. Se debe hacer saneamiento.
A 4Km de Naucelle, de toutes ses commodités et 6km de la voie rapide Rodez-Toulouse, Sélection Habitat vous présente cette superbe maison en pierre du 14ème siècle. Avec une dépendance servant de garage et une belle entrée avec un arbre majestueux de part et d'autre, la propriété comprend un sous-sol complet avec plusieurs caves, dont certaines sont voutées dont une avec une source qui alimentait la maison à l'origine. L'étage se compose d'un palier qui dessert trois parties distinctes : Une partie entièrement rénovée de plus de 100m², avec une cuisine équipée, un beau salon avec cheminée, une chambre avec son dressing et sa salle de bain, un wc et un second dressing. Une partie quasiment finie, avec une grande pièce et sa cheminée d'époque, une souillarde voutée, une pièce pouvant accueillir deux chambres et une chambre au fond. Les peintures et le sol seront à prévoir. La troisième partie, brute, présente la buanderie qui demande à être aménagée en salle d'eau et une chambre. Pour une surface habitable de 245m² avec combles entièrement aménageables avec charpente apparente. Le tout sur un terrain de 8519m². La toiture est en lauze refaite en 2018, l'électricité, l'isolation, les menuiseries sont neuves. L'assainissement est à faire.
A 4 km da Naucelle, da tutti i suoi servizi ea 6 km dall'autostrada Rodez-Tolosa, Selection Habitat presenta questo superbo palazzo in pietra del XIV secolo. Con una dependance adibita a garage e un bellissimo ingresso con un maestoso albero ai lati, la proprietà comprende un intero seminterrato con diverse cantine, alcune delle quali a volta, di cui una con fonte che originariamente riforniva la casa. Il piano è composto da un pianerottolo che serve tre parti distinte: una parte completamente ristrutturata di oltre 100 mq, con una cucina attrezzata, un bel soggiorno con camino, una camera da letto con il suo spogliatoio e il suo bagno, un wc e un secondo spogliatoio . Una parte quasi finita, con una grande sala e il suo camino d'epoca, un retrocucina voltato, una stanza che può ospitare due camere da letto e una cameretta sul retro. I dipinti e il terreno saranno da aspettarsi. La terza parte, al grezzo, presenta la lavanderia che necessita di essere trasformata in bagno e camera da letto. Per una superficie abitabile di 245 mq con mansarda completamente trasformabile con struttura a vista. Il tutto su un terreno di 8519m². Il tetto è in lauze rifatto nel 2018, l'elettricità, l'isolamento, la falegnameria sono nuovi. La sanificazione è da fare.
Op 4 km van Naucelle, van al zijn voorzieningen en op 6 km van de snelweg Rodez-Toulouse, presenteert Selection Habitat dit prachtige stenen herenhuis uit de 14e eeuw. Met een bijgebouw dat dienst doet als garage en een prachtige entree met aan weerszijden een majestueuze boom, omvat het pand een volledige kelder met meerdere kelders, waarvan sommige gewelfd zijn, waaronder een met een bron die oorspronkelijk het huis voedde. De verdieping bestaat uit een overloop die drie verschillende delen bedient: een volledig gerenoveerd deel van meer dan 100m², met een ingerichte keuken, een mooie woonkamer met open haard, een slaapkamer met kleedkamer en badkamer, een toilet en een tweede kleedkamer . Een bijna afgewerkt deel, met een grote kamer met antieke schouw, een gewelfde bijkeuken, een kamer die plaats biedt aan twee slaapkamers en een slaapkamer aan de achterkant. De schilderijen en de grond zijn te verwachten. Het derde deel, ruw, presenteert de wasruimte die moet worden omgebouwd tot een badkamer en een slaapkamer. Voor een bewoonbare oppervlakte van 245m² met volledig in te richten zolder met open raamwerk. Allemaal op een perceel van 8519m². Het dak is in lauze vernieuwd in 2018, de elektriciteit, de isolatie, het schrijnwerk zijn nieuw. Sanitair is te doen.
4km from Naucelle, from all its amenities and 6km from the Rodez-Toulouse expressway, Selection Habitat presents this superb 14th century stone mansion. With an outbuilding serving as a garage and a beautiful entrance with a majestic tree on either side, the property includes a full basement with several cellars, some of which are vaulted, including one with a source which originally supplied the house. . The floor consists of a landing which serves three distinct parts: A completely renovated part of more than 100m², with an equipped kitchen, a beautiful living room with fireplace, a bedroom with its dressing room and its bathroom, a toilet and a second dressing room. An almost finished part, with a large room and its period fireplace, a vaulted scullery, a room that can accommodate two bedrooms and a bedroom at the back. The paintings and the ground will be to be expected. The third part, raw, presents the laundry room which needs to be converted into a bathroom and a bedroom. For a living area of 245m² with fully convertible attic with exposed framework. All on a plot of 8519m². The roof is in lauze redone in 2018, the electricity, the insulation, the joinery are new. Sanitation is to be done.
Référence:
TXNV-T15253
Pays:
FR
Ville:
NAUCELLE
Code postal:
12800
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
233 m²
Terrain:
8 519 m²
Pièces:
9
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Fioul
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Carmaux | 1 058 EUR | - |
| Aveyron | 1 333 EUR | 1 595 EUR |
| Rodez | - | 1 792 EUR |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 242 EUR | - |
| Albi | 1 770 EUR | 1 985 EUR |
| Gaillac | 1 596 EUR | 1 317 EUR |
| Graulhet | 1 211 EUR | 910 EUR |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1 031 EUR | - |
| Millau | 1 623 EUR | 1 304 EUR |
| Brassac | 846 EUR | - |
| Rabastens | 1 774 EUR | - |
| Castres | 1 399 EUR | 1 370 EUR |
| Saint-Sulpice | 2 009 EUR | - |
| Bessières | 2 035 EUR | - |
| Puylaurens | 1 316 EUR | - |
| Cahors | 1 550 EUR | 1 396 EUR |
| Aussillon | 1 122 EUR | - |
| Gramat | 1 290 EUR | - |
| Aurillac | 1 447 EUR | 1 245 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 807 EUR | - |