294 000 EUR
239 177 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T605551
/ pla239vol
Référence:
YYWE-T605551
Pays:
FR
Ville:
PLANCOET
Code postal:
22130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
197 m²
Terrain:
533 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Nombre de niveaux:
2
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
198
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Interphone:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 608 EUR | - |
| Pleslin-Trigavou | 1 747 EUR | - |
| Pleurtuit | 2 424 EUR | 2 655 EUR |
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| Saint-Malo | 2 925 EUR | 3 913 EUR |
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| Broons | 1 077 EUR | - |
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| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
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| Plouézec | 1 851 EUR | - |
| Paimpol | 2 117 EUR | 3 121 EUR |
PLANCOËT,Laurent VOLEAU vous propose un immeuble avec 4 lots loués occupés dans le centre ville à 2 pas des commerces ( Boucherie, boulangerie, PMU, etc...)
Le studio de 23.5m² semi-enterré au niveau de la cour commune se compose d'une entrée dans la pièce de vie, une cuisine simple, buanderie et BEC, une salle de bain et WC et une petit extérieur dallé.
Le T2 au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28m² comprenant la cuisine simple ouverte, une chambre, une salle de douche, espace buanderie.
A l'étage se trouve un T3 en duplex de 53m² comprenant pour le rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine simple, buanderie et WC séparés. (Jardin associé à l'appartement)
L'étage du T3 profite d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Sur le même palier que le T3 à l'étage de l'immeuble, un grand T4 de 72m² en rez-de-jardin avec terrasse carrelée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et sa salle de douche, un couloir donnant accès au WC séparés, espace ballon eau chaude, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
L'étage du T4 profite de 2 chambres et une salle de bain avec WC.
L'assainissement est collectif.DPE : CE - E 308 / GES - B 9
Budget : 239177 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (230000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - . Voir plus Voir moins !!! POUR INVESTISSEURS !!!
PLANCOËT,Laurent VOLEAU vous propose 4 lots dont 3 loués occupés et 1 non-occupé dans un immeuble en copropriété sans syndic dans le centre ville à 2 pas des commerces.
L'immeuble se compose de 7 lots appartenant à 2 propriétaires avec des parties communes et un jardin faisant partie du lot à vendre.
Le studio de 23.5m² semi-enterré au niveau de la cour commune se compose d'une entrée dans la pièce de vie, une cuisine simple, buanderie et BEC, une salle de bain et WC et une petit extérieur dallé.
Le T2 au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28m² comprenant la cuisine simple ouverte, une chambre, une salle de douche, espace buanderie.
A l'étage se trouve un T3 en duplex de 53m² comprenant pour le rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine simple, buanderie et WC séparés. (Jardin associé à l'appartement)
L'étage du T3 profite d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Sur le même palier que le T3 à l'étage de l'immeuble, un grand T4 de 72m² en rez-de-jardin avec terrasse carrelée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et sa salle de douche, un couloir donnant accès au WC séparés, espace ballon eau chaude, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
L'étage du T4 profite de 2 chambres et une salle de bain avec WC.
L'assainissement est collectif.DPE : CE - E 308 / GES - B 9
Budget : 299491 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (288000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 319046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (). !!! POUR INVESTISSEURS !!!
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Mandat réf : 319046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Condominiums of 4 units ().