253 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
YYWE-T658165
/ 354364jred
Référence:
YYWE-T658165
Pays:
FR
Ville:
AVENE
Code postal:
34260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
110 m²
Pièces:
6
Performance énergétique:
317
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1 667 EUR | 1 150 EUR |
| Lodève | 1 903 EUR | 1 303 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 224 EUR | 2 857 EUR |
| Hérault | 2 423 EUR | 3 155 EUR |
| Magalas | 2 058 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 013 EUR | - |
| Caux | 1 919 EUR | - |
| Paulhan | 2 004 EUR | - |
| Millau | 1 655 EUR | 1 307 EUR |
| Gignac | 2 103 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1 625 EUR | - |
| Servian | 1 794 EUR | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 071 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 764 EUR | - |
| Montagnac | 1 643 EUR | - |
| Montblanc | 1 906 EUR | - |
| Béziers | 2 053 EUR | 1 863 EUR |
| Montady | 2 212 EUR | - |
| Le Vigan | 1 906 EUR | 1 079 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 891 EUR | - |
Il comprend 2 appartements en location saisonnière avec une clientèle fidèle et 1 studio à l'année. Chaque logement, équipé et meublé, offre un maximum de confort, avec : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau sécurisée avec un grand bac, toilettes indépendantes + 1 terrasse meublée au 1er étage, 1 accès au jardinet pour le 2ème étage. S'y ajoute 1 grand garage de 51 m2 et un parking extérieur. La vue est magnifique sur la rivière et les montagnes boisées environnantes ; l'Office de tourisme est ouvert toute l'année.
Plusieurs commerces au village (dont épicerie polyvalente) + commerçants ambulants (boulanger, poissonnier) + bus.Prix : 231 250 euros honoraires charge vendeur.DPE: E et B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 euros
Plus d'informations et de photos sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeannine REDON, au 0610306361 ou par courriel à j.redon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeannine REDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512 572 173 Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine REDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 572 173 Montpellier - . Voir plus Voir moins SPECIAL INVESTISSEUR , Ce petit immeuble en parfait état est une intéressante opportunité pour un investisseur, avec un prix en baisse. Situé à Avène, station thermale de réputation mondiale, son rapport net est de 13000 euros par an (toutes charges acquittées).
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