549 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T678008
/ 365461cbn2cbn
Référence:
YYWE-T678008
Pays:
FR
Ville:
CREISSAN
Code postal:
34370
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
162 m²
Terrain:
1 004 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
3
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Parkings:
1
Garages:
1
Interphone:
Oui
Climatisation:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Chinian | 1 338 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 745 EUR | - |
| Montady | 2 122 EUR | - |
| Béziers | 1 996 EUR | 1 504 EUR |
| Magalas | 2 032 EUR | - |
| Narbonne | 2 197 EUR | 2 030 EUR |
| Saint-Pons-de-Thomières | 901 EUR | - |
| Servian | 1 671 EUR | - |
| Valras-Plage | 3 232 EUR | 3 146 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 060 EUR | 2 662 EUR |
| Lézignan-Corbières | 1 546 EUR | 1 377 EUR |
| Montblanc | 1 628 EUR | - |
| Bédarieux | 1 344 EUR | 826 EUR |
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| Caux | 1 676 EUR | - |
| Bessan | 2 181 EUR | - |
| Agde | 3 192 EUR | 2 976 EUR |
| Sigean | 1 858 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2 384 EUR | 2 357 EUR |
| Montagnac | 1 632 EUR | - |
Budget 549000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Amateurs de modernité , de volumes , vous serez appréciés les 56m² d'espace de vie , avec cuisine moderne , équipée et fonctionnelle .L'espace de vie comme le reste de la maison est lumineuse grâce a ces ouvertures et baies vitrées de qualité .Une grande partie des pièces est tournée vers les extérieurs et vous permettra de vous projeter sur la terrasse et le futur espace piscine . Vous apprécierez également d'un côté l'espace parentale de plus de 37m², dressing et salle d'eau avec wc et de l'autre la belle buanderie avec accès sur le grand garage (possibilité de réaliser une mezzanine ), A l'étage le couloir dessert une salle de bains /douche , 3 chambres et un WC indépendant.
Le tout climatisé , tout est domotisé . construction 2023 , dommage ouvrage , garantie décennale .
A l'extérieur quelques aménagements sont a prévoir pour finaliser les extérieurs .Le garage offre un volume intéressant ,
Ses atouts : construction de 2023, climatisation gainable , domotique, matériaux de qualité , grand terrain , gouttières alu , portail neuf coulissant motorisé, les volumes , la luminosité .
mandat 365461 (DPE:A/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 720 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Voir plus Voir moins Hérault, CREISSAN , Candylene Butin proprietes-privees.com a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique Villa moderne d'environ 162m², sur un terrain de 1004m² avec grand garage .
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