419 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T693920
/ 371115fpr
Référence:
YYWE-T693920
Pays:
FR
Ville:
LORIOL SUR DROME
Code postal:
26270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
153 m²
Terrain:
2 100 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
WC:
2
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
241
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valence | 2 057 EUR | 1 833 EUR |
| Vernoux-en-Vivarais | 1 597 EUR | - |
| Montélimar | 2 163 EUR | 1 914 EUR |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 148 EUR | - |
| Drôme | 2 034 EUR | 1 824 EUR |
| Le Teil | 1 547 EUR | - |
| Ardèche | 1 750 EUR | 1 606 EUR |
| Lamastre | 1 469 EUR | - |
| Tournon-sur-Rhône | 1 812 EUR | - |
| Donzère | 1 379 EUR | - |
| Bourg-de-Péage | 1 832 EUR | - |
| Aubenas | 1 622 EUR | 1 480 EUR |
| Romans-sur-Isère | 1 798 EUR | 1 455 EUR |
| Grignan | 2 198 EUR | - |
| Pierrelatte | 1 856 EUR | 1 359 EUR |
| Valréas | 1 639 EUR | - |
| Die | 1 998 EUR | - |
| Saint-Agrève | 1 326 EUR | - |
Elle vous invite à découvrir à l'étage un hall d'entrée avec placard, qui vous amène dans une belle et spacieuse cuisine lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse de 60m². Une belle pièce à vivre de 30m² avec cheminée donnant aussi sur la belle terrasse complète ce lieu de vie agréable.
L'espace nuit vous réserve 1 bureau, 3 belles chambres lumineuses, 15,12,10m², une salle d'eau design avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une descente d'escalier intérieure vous amène au sous-sol pour découvrir une très belle pièce de 30m² avec baie vitrée.
Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau et des toilettes, un cellier et plusieurs pièces, vous laissant le choix de créer et d'imaginer un appartement au gré de vos envies.
La décoration est soignée, un bel espace de vie vous attend avec son jardin, sa piscine, sa terrasse, son potager et son grand parking. Maison mitoyenne par le mur sans vis-à-vis.
Possibilité de nombreuses places de parking et garage fermé, la propriété vous accueille avec son grand portail motorisé.
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Fenêtres doubles vitrages, volets en bois, L'alimentation en eau se fait par une nappe souterraine.
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Prix 419 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 371115FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 438 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1457 euros
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