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Opportunité clé en main pour un investisseur avisé
257 000 EUR
Immeuble (Vente)
304 m²
terrain 83 m²
Référence:
AGHX-T575331
/ 1345215
Référence:
AGHX-T575331
Pays:
FR
Ville:
Saint-Aigulin
Code postal:
17360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
304 m²
Terrain:
83 m²
Performance énergétique:
215
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chalais | 1 099 EUR | - |
| Coutras | 1 506 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 118 EUR | - |
| Ribérac | 1 132 EUR | - |
| Mussidan | 1 069 EUR | - |
| Libourne | 2 226 EUR | - |
| Montendre | 1 239 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 085 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 949 EUR | - |
| Branne | 1 791 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 071 EUR | - |
| Bourg | 1 607 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 883 EUR | - |
| Jonzac | 1 262 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 227 EUR | - |
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la charmante commune de La Roche-Chalais. La propriété offre une facilité d'accès aux commodités locales telles que les écoles et les crèches, dans un environnement urbain pratique.Cet immeuble présente une surface habitable généreuse de 304 m², implanté sur un terrain de 83 m². Il se compose de trois unités distinctes : un appartement de 79 m² avec cour individuelle et cabanon de 13m2, un appartement de 125 m² avec cour individuelle et cabanon de 13 m2 également, tous deux dotés de pièces fonctionnelles et équipements modernes. De plus, un salon de coiffure de 100 m² complète l'espace en offrant un cadre professionnel spacieux et bien équipé.L'intérieur de ce bien immobilier révèle des espaces bien agencés et équipés selon les besoins individuels. Chaque appartement offre des caractéristiques uniques telles qu'une cuisine équipée, des chambres confortables avec dressing, et des salles de bain fonctionnelles. Le salon de coiffure, quant à lui, dispose de deux espaces de travail, de réserves pratiques et d'une climatisation pour le confort. Les trois unités locatives garantissent ensemble une rentabilité annuelle attrayante de 20 448 €, déduction faite de la taxe foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur