549 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
MAISON FAMILIALE LUMINEUSE DE 187 M² CARREZ (231 M² AU SOL)
569 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T624721
/ 1440247
Référence:
AGHX-T624721
Pays:
FR
Ville:
Villiers-Sur-Marne
Code postal:
94350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
204 m²
Terrain:
589 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
239
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins *** RUE CAMILLE CLAUDEL ***Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles, infrastructures sportives et gares RER A (Noisy-le-Grand) & RER E (Villiers-sur-Marne), cette maison, mitoyenne d’un seul côté, vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour-cathédrale de 46 m² doté d’une cheminée ouverte, un WC indépendant, des placards de rangement et un accès direct au double garage. Le séjour s’ouvre sur un jardin exposé SUD-OUEST agrémenté d’une grande cabane de jardin en bois, idéale pour vos projets en extérieur.À l’étage, vous trouverez 3 chambres (12 - 23 - 11 m²) ainsi qu’une mezzanine de 24 m² parfaite en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au second étage, la suite parentale de 29 m² bénéficie d’un dressing de 5 m², d’une salle de bains privative (6 m², baignoire + douche) et d’un balcon privé.Toiture nettoyée en 2024 avec tuiles en terre cuite, double vitrage, chauffage électrique et électricité sans anomalie.Volumes généreux, prestations soignées et cadre recherché : un véritable coup de cœur !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur