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Charmante arcachonnaise - 105 m2 habitables - 3 chambres

315 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
105
terrain 526
Référence: AGHX-T735535 / 1653394
À proximité immédiate des espaces naturels et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités du centre-ville d'Audenge, cette maison ancienne de caractère séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
D’une surface habitable d’environ 105 m², cette charmante arcachonnaise bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une bonne luminosité et une agréable sensation d’espace.Elle dispose d’une pièce de vie d’environ 40 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois complète cet espace et apporte un confort supplémentaire dans le séjour.
La maison dispose également de trois grandes chambres et d'une vaste salle de bain.
Dans le prolongement du séjour, une véranda intimiste vient compléter harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 500 m².Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, la maison dispose d'une charpente et couverture refaites, d’une isolation complète des combles et de menuiseries PVC avec double vitrage renforcé.Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes recherchant authenticité, confort et proximité immédiate avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À proximité immédiate des espaces naturels et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités du centre-ville d'Audenge, cette maison ancienne de caractère séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
D’une surface habitable d’environ 105 m², cette charmante arcachonnaise bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une bonne luminosité et une agréable sensation d’espace.Elle dispose d’une pièce de vie d’environ 40 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois complète cet espace et apporte un confort supplémentaire dans le séjour.
La maison dispose également de trois grandes chambres et d'une vaste salle de bain.
Dans le prolongement du séjour, une véranda intimiste vient compléter harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 500 m².Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, la maison dispose d'une charpente et couverture refaites, d’une isolation complète des combles et de menuiseries PVC avec double vitrage renforcé.Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes recherchant authenticité, confort et proximité immédiate avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T735535
Pays: FR
Ville: Audenge
Code postal: 33980
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 105
Terrain: 526
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 182
Gaz à effet de serre: 29

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