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Droit au bail

maison, 2 chambres, proche centre ville, au calme

282 200 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
68
terrain 285
Référence: AGHX-T743974 / 1668758
À proximité immédiate du centre-ville d'Arès, de la place de l'église, découvrez cette charmante maison construite en 2007 de 68 m² habitables environ.
Implantée sur une parcelle d'environ 285 m², au sein d'un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards et d'une salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud d'environ 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un ensoleillement optimal.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 200 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À proximité immédiate du centre-ville d'Arès, de la place de l'église, découvrez cette charmante maison construite en 2007 de 68 m² habitables environ.
Implantée sur une parcelle d'environ 285 m², au sein d'un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards et d'une salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud d'environ 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un ensoleillement optimal.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 200 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T743974
Pays: FR
Ville: Ares
Code postal: 33740
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 68
Terrain: 285
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 207
Gaz à effet de serre: 8
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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