1 250 000 EUR
885 000 EUR
1 099 000 EUR
1 295 000 EUR
1 250 000 EUR
Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 950 m², cette maison représente une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation ou une construction neuve. Un droit à construire permet d’envisager jusqu’à 210 m² habitables, avec la possibilité d’y ajouter une piscine, pour imaginer un lieu de vie entièrement sur-mesure.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon.
DPE D (226) GES B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2340€ et 3220€
Prix : 1 039 500 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 49 500 €.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Nichée au cœur du très prisé quartier de Super Pyla, à Pyla-sur-Mer, cette propriété d’environ 110 m² séduit par son environnement calme, verdoyant et préservé. À moins d’un kilomètre des plages (environ 10 minutes à pied), elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 950 m², cette maison représente une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation ou une construction neuve. Un droit à construire permet d’envisager jusqu’à 210 m² habitables, avec la possibilité d’y ajouter une piscine, pour imaginer un lieu de vie entièrement sur-mesure.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon.
DPE D (226) GES B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2340€ et 3220€
Prix : 1 039 500 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 49 500 €.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nestled in the heart of the highly sought-after Super Pyla area in Pyla-sur-Mer, this property of approximately 110 sqm is distinguished by its peaceful, leafy and unspoiled surroundings. Located less than one kilometre from the beaches (around a 10-minute walk), it offers an ideal setting to fully enjoy the relaxed lifestyle of the Arcachon Bay.
Set on a magnificent wooded plot of over 950 sqm, this home represents a rare opportunity, perfect for a renovation project or a new-build development. Building rights allow for up to 210 sqm of living space, with the possibility of adding a swimming pool, enabling you to create a fully bespoke living environment.
Don’t miss this unique opportunity to create your own haven of peace in one of the most desirable neighbourhoods of the Arcachon Bay.
Energy performance: D (226)
Greenhouse gas emissions: B (9)
Estimated annual energy costs: between €2,340 and €3,220
Price: €1,039,500 (agency fees included), including 5% fees payable by the buyer, i.e. €49,500.
For further information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau. Discover our full selection of properties on IMMOBA.
Information on the risks (natural, mining, technological) to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr