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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T73011821
/ 73011821
Référence:
EDEN-T73011821
Pays:
FR
Ville:
Merdrignac
Code postal:
22230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
152 m²
Terrain:
2 100 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Accès Internet:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Broons | 1 077 EUR | - |
| Caulnes | 1 211 EUR | - |
| Ploërmel | 1 315 EUR | - |
| Lamballe | 1 714 EUR | - |
| Plancoët | 1 617 EUR | - |
| Dinan | 1 856 EUR | 1 992 EUR |
| Pontivy | 1 345 EUR | 1 407 EUR |
| Saint-Brieuc | 1 501 EUR | 1 331 EUR |
| Côtes-d'Armor | 1 591 EUR | 1 784 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1 747 EUR | - |
| Morbihan | 1 821 EUR | 2 279 EUR |
| Saint-Cast-le-Guildo | 2 608 EUR | - |
| Pleurtuit | 2 424 EUR | 2 655 EUR |
| Combourg | 1 342 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1 623 EUR | 2 428 EUR |
| Saint-Malo | 2 925 EUR | 3 913 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2 383 EUR | 2 991 EUR |
Features:
- Internet Voir plus Voir moins Es ist zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit all seinen Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen für Ihre Kinder, dass wir diese elegante moderne Villa von 152 m² entdecken, die 2015 mit Liebe gebaut wurde. Die Nachbarschaft ist ruhig und wohnlich. Willkommen, das automatische Tor öffnet sich vor uns, ein Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung sowie eine große motorisierte Garage von 28 m², um Ihr wertvolles Auto und Ihre Mountainbikes zu verwöhnen ... Das Wetter ist schön, es ist Frühling und wir nehmen uns die Zeit, den komplett umzäunten und bewaldeten Garten von 2100 m² zu entdecken. Von den ersten Sonnenstrahlen an genießen Sie die große Terrasse für Ihr Mittagessen auf dem Land und dies, ohne das geringste Vis-à-vis, ist die Exposition von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang maximal. Diese Villa in traditioneller Bauweise ist auf 2 Ebenen gebaut. Sehr angenehm zu leben, bietet das Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Domdach und einem Esszimmer. Die halboffene und moderne Küche ist perfekt mit Möbeln und Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich zeigt eine Master-Suite mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche) und dann eine unabhängige Toilette. Schließlich vervollständigt eine Spülküche (Waschküchen-Dessous-Bereich) diese Ebene. Im Obergeschoss genießen Sie 3 komfortable Schlafzimmer, zwei Zwischengeschosse, ein Badezimmer mit WC und einen Dachboden, der Ort fehlt nicht ... Technische Seite: Die sehr sparsame Heizung wird durch Geothermiebohrungen mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss bereitgestellt. Der Rahmen ist traditionell, der Schieferbezug. Die Öffnungen sind gemischt (Holz, PVC, Aluminium) und mit Dreifachverglasung. Ein Schornsteinabzug ist vorhanden und eine zentrale Absaugung ist vorhanden. An sonnigen Tagen genießen Sie auch den Grill für gute Grillabende. Auf der Kultur- und Freizeitseite: Die Gemeinde hat 50 Sport-, Kultur-, Kulturerbe- und Wohltätigkeitsvereine, deren Veranstaltungen den Kalender der Festivals in der Gemeinde prägen. Die Stadt ist auch mit wichtigen Sport- und Kultureinrichtungen ausgestattet: Kino, Mediathek, Kunstgalerie, Musikschule, Sporthallen, ein Tennisraum, ein Freibad ... Alles, was bleibt, ist Ihr nächster Besuch für einen unvermeidlichen Schwarm in dieser wunderschönen Region der Bretagne.
Features:
- Internet C’est à deux minutes du centre-ville , avec tous ses commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette élégante villa contemporaine de 152 m² édifiée avec amour en 2015. Le quartier est calme et résidentiel. Bienvenue, le portail automatique s’ouvre devant nous, une cour de stationnement est à votre disposition ainsi qu’un grand garage motorisé de 28 m² pour chouchouter votre précieux bolide et vos VTT… Il fait beau, c’est le printemps et nous prenons le temps de découvrir le jardin entièrement clos et arboré de 2100 m². Dès les premiers rayons du soleil, vous profiterez de la grande terrasse pour vos déjeuners champêtres et ce, sans le moindre vis-à-vis, l’exposition est maximale du levant au couchant. Cette villa de construction traditionnelle est édifiée sur 2 niveaux. Très agréable à vivre, le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie composée d’un salon avec toit cathédrale et une salle à manger. La cuisine semi ouverte et moderne est parfaitement équipée avec meubles et électroménager. L’espace nuit dévoile une suite parentale avec salle de bain privative (Baignoire et douche) puis un WC indépendant. Enfin, une arrière-cuisine (espace buanderie-lingerie) complète ce niveau. A l’étage , vous profiterez de 3 chambres confortables, de deux mezzanines, d’une salle d’eau aménagée avec WC ainsi qu’un grenier, la place ne manque pas… Côté technique : Le chauffage très économique est assuré par la géothermie par forage avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. La charpente est traditionnelle, la couverture en ardoises. Les ouvertures sont mixtes (Bois, PVC, Aluminium) et avec le triple vitrage. Un conduit de cheminée est disponible et l’aspiration centralisée est présente. Dès les beaux jours, vous profiterez aussi du barbecue pour de bonnes grillades. Côté culture et loisirs : La commune compte 50 associations sportives, culturelles, patrimoniales, caritatives, dont les manifestations rythment le calendrier des fêtes de la commune. La commune est dotée également d’équipements sportifs et culturels d’importance : Cinéma, Médiathèque, Galerie d’art, École de Musique, Salles de sport, une salle de tennis, une piscine extérieure… Il ne reste plus que votre prochaine visite pour un coup de cœur inévitable dans cette si belle région qu’est la Bretagne .
Features:
- Internet Het is twee minuten van het stadscentrum, met al zijn winkels, voorzieningen en scholen voor uw kinderen, dat we deze elegante eigentijdse villa van 152 m² gebouwd met liefde in 2015 ontdekken. Het gebied is rustig en residentieel. Welkom, de automatische poort opent voor ons, een parkeerplaats is tot uw beschikking, evenals een grote gemotoriseerde garage van 28 m² om uw kostbare auto en uw mountainbikes te verwennen ... Het is zonnig, het is lente en we nemen de tijd om de volledig omheinde en bosrijke tuin van 2100 m² te ontdekken. Vanaf de eerste zonnestralen geniet u van het grote terras voor uw landelijke lunches en dit, zonder de minste vis-à-vis, de blootstelling is maximaal vanaf de opkomst tot de setting. Deze villa van traditionele bouw is gebouwd op 2 niveaus. Zeer aangenaam om in te wonen, de begane grond biedt een grote woonkamer bestaande uit een woonkamer met kathedraaldak en een eetkamer. De halfopen en moderne keuken is perfect uitgerust met meubels en apparatuur. Het slaapgedeelte onthult een master suite met eigen badkamer (bad en douche) en vervolgens een onafhankelijk toilet. Tot slot maakt een bijkeuken (was-lingerie gebied) dit niveau compleet. Boven geniet u van 3 comfortabele slaapkamers, twee mezzanines, een badkamer met toilet en een zolder, de plaats ontbreekt niet ... Technische kant: De zeer zuinige verwarming wordt verzorgd door geothermisch boren met een verwarmde vloer op de begane grond. Het frame is traditioneel, de hoes in leien. De openingen zijn gemengd (hout, PVC, aluminium) en met driedubbele beglazing. Er is een schoorsteenkanaal aanwezig en er is gecentraliseerde zuigkracht aanwezig. Op zonnige dagen kunt u ook genieten van de barbecue voor goed grillen. Aan de cultuur- en vrijetijdskant: De stad heeft 50 sport-, culturele, erfgoed- en liefdadigheidsverenigingen, waarvan de evenementen de kalender van de festiviteiten van de gemeente accentueren. De stad is ook uitgerust met belangrijke sport- en culturele faciliteiten: bioscoop, mediabibliotheek, kunstgalerie, muziekschool, sporthallen, een tennisruimte, een buitenzwembad ... Het enige dat overblijft is uw volgende bezoek voor een onvermijdelijke verliefdheid in deze prachtige regio die Bretagne is.
Features:
- Internet It is two minutes from the city center, with all its shops, amenities and schools for your children, that we discover this elegant contemporary villa of 152 m² built with love in 2015. The area is quiet and residential. Welcome, the automatic gate opens in front of us, a parking courtyard is at your disposal as well as a large motorized garage of 28 m² to pamper your precious car and your mountain bikes ... It is sunny, it is spring and we take the time to discover the fully enclosed and wooded garden of 2100 m². From the first rays of the sun, you will enjoy the large terrace for your country lunches and this, without the slightest vis-à-vis, the exposure is maximum from the rising to the setting. This villa of traditional construction is built on 2 levels. Very pleasant to live in, the ground floor offers a large living room consisting of a living room with cathedral roof and a dining room. The semi-open and modern kitchen is perfectly equipped with furniture and appliances. The sleeping area reveals a master suite with private bathroom (bath and shower) then an independent toilet. Finally, a scullery (laundry-lingerie area) completes this level. Upstairs, you will enjoy 3 comfortable bedrooms, two mezzanines, a bathroom with toilet and an attic, the place is not lacking ... Technical side: The very economical heating is provided by geothermal drilling with a heated floor on the ground floor. The frame is traditional, the cover in slates. The openings are mixed (Wood, PVC, Aluminum) and with triple glazing. A chimney duct is available and centralized suction is present. On sunny days, you will also enjoy the barbecue for good grilling. On the culture and leisure side: The town has 50 sports, cultural, heritage and charitable associations, whose events punctuate the calendar of the festivities of the municipality. The town is also equipped with important sports and cultural facilities: Cinema, Media library, Art Gallery, Music School, Sports halls, a tennis room, an outdoor swimming pool ... All that remains is your next visit for an inevitable crush in this beautiful region that is Brittany.
Features:
- Internet