800 000 EUR
850 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96087127
/ 96087127
Référence:
EDEN-T96087127
Pays:
FR
Ville:
Bagard
Code postal:
30140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
268 m²
Terrain:
1 525 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Christol-lès-Alès | 1 991 EUR | - |
| Anduze | 1 940 EUR | - |
| Alès | 1 797 EUR | 1 484 EUR |
| Quissac | 2 015 EUR | - |
| Les Mages | 1 680 EUR | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1 640 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 525 EUR | - |
| Clarensac | 2 303 EUR | - |
| Ganges | 1 602 EUR | 1 195 EUR |
| Sommières | 2 388 EUR | - |
| Caveirac | 2 185 EUR | - |
| Valleraugue | 1 329 EUR | - |
| Calvisson | 2 586 EUR | - |
| Poulx | 2 615 EUR | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 202 EUR | - |
| Goudargues | 1 913 EUR | - |
| Le Vigan | 1 669 EUR | 1 029 EUR |
| Les Vans | 2 039 EUR | - |
| Marguerittes | 2 202 EUR | - |
| Remoulins | 1 880 EUR | - |
Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, bureau ou chambre , 2 suites dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme, un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver!
En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2
( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...),
Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez...
caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique!
DPE
CES B 82 KWH/AN
GES A 2kg CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 Euros par an
prix 800 000 Honoraires inclus à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Voir plus Voir moins Aux portes des Cévennes, Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595.
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