499 200 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T97632080
/ 97632080
Référence:
EDEN-T97632080
Pays:
FR
Ville:
Excideuil
Code postal:
24160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
288 m²
Terrain:
17 065 m²
Pièces:
11
Chambres:
6
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thiviers | 1 155 EUR | - |
| Thenon | 1 633 EUR | - |
| Périgueux | 1 624 EUR | 1 820 EUR |
| Montignac | 1 787 EUR | - |
| Brantôme | 1 528 EUR | - |
| Nontron | 1 192 EUR | - |
| Dordogne | 1 512 EUR | - |
| Vergt | 1 389 EUR | - |
| Le Bugue | 1 624 EUR | - |
| Montbron | 813 EUR | - |
| Ribérac | 1 132 EUR | - |
DPE classe C GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette belle propriété est sur un parc de 1,7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces.
Très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison est toute équipée de clim réversible. En rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². La seconde maison de 120m² est LOUEE (très bon loyer), elle est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51,50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés; un garage 27m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . Voir plus Voir moins EXCIDEUIL 24160. Prix 499 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors agence)
DPE classe C GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette belle propriété est sur un parc de 1,7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces.
Très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison est toute équipée de clim réversible. En rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². La seconde maison de 120m² est LOUEE (très bon loyer), elle est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51,50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés; un garage 27m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - . EXCIDEUIL 24160. Prijs 499.200 euro Makelaarskosten inbegrepen (inclusief 4% TTC te betalen door de koper, d.w.z. 480.000 euro exclusief makelaardij)
DPE klasse C GES klasse A. Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1377 euro en 1863 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2022 (inclusief abonnementen). Dit prachtige pand ligt op een park van 1,7 hectare, volledig omheind, rustig, aan de oevers van de rivier, op 2 minuten van de winkels.
Zeer mooi vastgoedcomplex, inclusief 2 stenen huizen, de belangrijkste 168m² woonoppervlak op één niveau, met een ingerichte keuken, een woonkamer van 50m², 3 slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet. Het huis is volledig uitgerust met omkeerbare airconditioning. Op de begane grond, 2 grote garages van 43m² en 35m². Het tweede huis van 120m² is VERHUURD (zeer goede huur), het is samengesteld op de begane grond: een woonkamer van 51,50m² met open keuken, wasruimte/bijkeuken, apart toilet; boven: 3 slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet; Een garage van 27m².
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Alain SAUVE, op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alain SAUVE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 352145320 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 330312 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Alain SAUVE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 352145320 - .