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VILLA - PROCHE D'ALBI

France > Midi-Pyrénées > Tarn > Albi
299 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
139 m²
terrain 4 893 m²
Référence: TXNV-T26504 / 2a4dcd10eb084200
À 3 minutes d'Albi et 1 kilomètre des commodités, entre campagne et ville, cette maison familiale vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, complète cet ensemble.. Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété bénéficie également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers et de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements : chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente (2023), fenêtres en double vitrage, puits, raccordement au tout-à-l'égout, et isolation des combles refaite en 2017. À découvrir rapidement… elle n 'attend que votre rafraichissement et une petite remise au goût du jour pour y couler des jours heureux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Voir plus Voir moins À 3 minutes d'Albi et 1 kilomètre des commodités, entre campagne et ville, cette maison familiale vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, complète cet ensemble.. Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété bénéficie également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers et de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements : chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente (2023), fenêtres en double vitrage, puits, raccordement au tout-à-l'égout, et isolation des combles refaite en 2017. À découvrir rapidement… elle n 'attend que votre rafraichissement et une petite remise au goût du jour pour y couler des jours heureux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 3 minutes from Albi and 1 kilometer from amenities, between countryside and city, this family home awaits you! Come and discover this charming single-storey house offering 139 m² of living space. It consists of a kitchen, a bright living room of 35 m², a veranda, 4 bedrooms, a storeroom and a bathroom. A basement of 100 m², allowing parking for up to 3 vehicles, completes this set. Located on a plot of 4,800 m², this property also benefits from two outbuildings, currently converted into chicken coops and numerous fruit trees. Equipment side: central heating provided by a recent heat pump (2023), double-glazed windows, well, connection to the sewer system, and attic insulation redone in 2017. To discover quickly… it is just waiting for you to refresh and bring it up to date to live out your happy days! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Référence: TXNV-T26504
Pays: FR
Ville: ALBI
Code postal: 81000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 1 939 EUR
Surface: 139 m²
Terrain: 4 893 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
WC: 1
Etat: Bon
Mode de chauffage: Charbon
Performance énergétique: 178
Gaz à effet de serre: 6
Parkings: 1
Garages: 1
Terrasse: Oui

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