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Charmante maison de village aux nombreuses possibilités
129 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T566203
/ 1325959
Référence:
AGHX-T566203
Pays:
FR
Ville:
Le Bousquet-d'Orb
Code postal:
34260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
85 m²
Terrain:
20 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
325
Gaz à effet de serre:
10
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1 272 EUR | 819 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 050 EUR | 2 660 EUR |
| Lodève | 1 757 EUR | 1 138 EUR |
| Hérault | 2 246 EUR | 2 920 EUR |
| Magalas | 2 051 EUR | - |
| Caux | 1 695 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 1 905 EUR | - |
| Paulhan | 1 921 EUR | - |
| Gignac | 2 183 EUR | - |
| Servian | 1 645 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 744 EUR | - |
| Montagnac | 1 596 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1 326 EUR | - |
| Montblanc | 1 661 EUR | - |
| Béziers | 1 970 EUR | 1 503 EUR |
| Saint-Pons-de-Thomières | 916 EUR | - |
| Montady | 2 093 EUR | - |
| Bessan | 2 059 EUR | - |
| Millau | 1 558 EUR | 1 385 EUR |
| Mèze | 2 886 EUR | 3 281 EUR |
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À découvrir, cette charmante maison de village située au Bousquet d'Orb, à 10mn de Bédarieux et 20mn de Lodève, dans un quartier calme, idéale pour un investissement ou une habitation principale. La propriété est répartie en deux parties habitables distinctes, tout en partageant un compteur électrique et un compteur d'eau.La première partie est un studio d'environ 25m², entièrement rénové et prêt à être habité. Il comprend une cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace moderne et fonctionnel.La deuxième partie de la maison est un T3/4 de 60m² environ, qui comprend une cuisine, un séjour, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), un bureau et une salle d'eau. Bien que cette section nécessite un bon rafraîchissement, elle offre un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts.À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose de trois caves, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.Cette maison de village offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves ou de générer des revenus locatifs. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur This charming village house is located in Le Bousquet d'Orb, 10 minutes from Bédarieux and 20 minutes from Lodève, in a quiet area, ideal for an investment or main home. The property is divided into two separate living areas, but shares one electricity meter and one water meter.The first part is a studio apartment of approx. 25m², fully renovated and ready to move into. It comprises a kitchen-living room, a bedroom and a shower room, providing a modern, functional space.The second part of the house is a T3/4 of around 60m², comprising a kitchen, a living room, two bedrooms (with the possibility of a third), a study and a shower room. Although this section needs a good refresh, it offers excellent potential for personalisation to suit your tastes.Outside, you'll appreciate the terrace and small garden, perfect for enjoying the warm weather. In addition, the house has three cellars, offering plenty of extra storage space.This village house offers an excellent opportunity for a renovation project or rental investment. Don't miss this opportunity to create your dream home or generate rental income. For more details and to arrange a viewing, please contact us.