1 390 000 EUR
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Sainte-Foy-lès-Lyon - Maison & propriété à vendre
1 555 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99013744
/ 99013744
Référence:
EDEN-T99013744
Pays:
FR
Ville:
Sainte Foy Les Lyon
Code postal:
69110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
230 m²
Terrain:
1 299 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins SAINTE-FOY-LÈS-LYON, à 800 m du centre du village, une ravissante maison bourgeoise de style Art Déco de 230 m2 carrez pour une superficie totale de 266 m2 sur une parcelle arborée de 1.299 m2 avec une piscine chauffée. La maison se compose sur un niveau, d'une entrée, d'un salon ouvrant sur la grande terrasse déjeunâtoire, vue sur le jardin et sur les monts du Lyonnais, d'un bureau attenant profitant de la vue, d'une cuisine séparée. À l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bains ouvrant sur un balcon, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un salon télévision. Le rez-de-jardin est aménagé en salon, ouvert sur une terrasse abritée et sur le jardin, une chambre d'invité, une salle de bains. Cette élégante maison a conservé le charme de l'époque Art Déco, dont la rampe d'escalier, la cheminée et des éléments décoratifs. Le jardin a été végétalisé dans un esprit provencale en préservant les grands arbres pour rester à l'abris des regards et bénéficier de l'ombre. C'est une maison de famille en parfait état , prête à vous accueillir. En annexe, un cellier, une salle de jeux, une cave à vins, une buanderie et un atelier. Une charmante annexe est utilisée en pooll house et en local technique. La maison est chauffée par une chaudière au gaz VIESSMANN récente pour une consommation d'énergie EDF et Gaz de 391 € / mois. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont automatisés. La piscine au sel est chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée par un volet extérieur. Arrosage automatique et éclairage extérieur. Autour de la maison, 3 places de parking à l'abris des regards. Le portail est automatisé avec un visiophone. Une alarme est installée en extérieur et en intérieur. La toiture a été révisée en 2022 et isolée par un soufflage de coton. Un parc en face de la maison permet de bénéficier de la verdure. Vous pouvez aller à pied dans le centre du village pour trouver tous les commerces. Les transports en bus sont à 700m à pied. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port: ... Directrice d'agence.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden SAINTE-FOY-LÈS-LYON, a 800 m del centro del pueblo, una encantadora casa burguesa de estilo Art Decó de 230 m2 carrez para una superficie total de 266 m2 en una parcela arbolada de 1.299 m2 con piscina climatizada. La casa consta de una sola planta, con una entrada, una sala de estar que se abre a la gran terraza para almorzar, vista al jardín y a los Monts du Lyonnais, una oficina contigua que disfruta de la vista, una cocina separada. En la planta superior, un dormitorio principal con su baño que da a un balcón, dos dormitorios cada uno con su propio cuarto de ducha, una sala de televisión. El nivel del jardín se convierte en una sala de estar, que se abre a una terraza protegida y al jardín, un dormitorio de invitados, un baño. Esta elegante casa ha conservado el encanto de la época Art Deco, incluyendo la barandilla, la chimenea y los elementos decorativos. El jardín ha sido plantado con un espíritu provenzal conservando los grandes árboles para que no estén a la vista y se beneficien de la sombra. Es una casa familiar en perfecto estado, lista para recibirte. En anexo, un almacén, una sala de juegos, una bodega, un lavadero y un taller. Un encantador anexo se utiliza como casa de piscina y sala técnica. La casa está calentada por una caldera de gas VIESSMANN reciente para un consumo de energía EDF y gas de 391 € / mes. Las ventanas son de doble acristalamiento, las persianas están automatizadas. La piscina de sal se calienta mediante una bomba de calor, asegurada por una persiana externa. Riego automático e iluminación exterior. Alrededor de la casa, 3 plazas de aparcamiento fuera de la vista. La puerta está automatizada con un videoteléfono. Se instala una alarma en exteriores e interiores. El techo se revisó en 2022 y se aisló con soplado de algodón. Un parque frente a la casa permite disfrutar de la vegetación. Puedes caminar hasta el centro del pueblo para encontrar todas las tiendas. El servicio de transporte en autobús está a 700 metros a pie. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Puerta: ... Director de sucursal.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden