518 000 EUR
615 000 EUR
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Maison Lentilly 4 chambres et 2 pièces d 'eau ! Fort potentiel
518 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T695434
/ 377288csfb
Référence:
YYWE-T695434
Pays:
FR
Ville:
LENTILLY
Code postal:
69210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
119 m²
Terrain:
1 800 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
3
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
415
Gaz à effet de serre:
13
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rhône | 2 503 EUR | 2 891 EUR |
| Craponne | 3 439 EUR | 3 891 EUR |
| Écully | - | 4 506 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 199 EUR | 4 426 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4 170 EUR | 3 767 EUR |
| Lyon | - | 4 171 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 4 948 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 4 813 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 448 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3 367 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2 982 EUR |
| Villeurbanne | 3 227 EUR | 3 585 EUR |
| Saint-Fons | - | 2 538 EUR |
| Tarare | 1 262 EUR | 1 287 EUR |
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| Bron | 2 889 EUR | 2 305 EUR |
| Vénissieux | 2 610 EUR | 2 064 EUR |
| Miribel | - | 2 701 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2 810 EUR |
Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon de 30 m2, d une spacieuse cuisine de 15 m2 ( pouvant facilement s'ouvrir sur le salon ) , d'une chambre parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau et de wcs.
De la cuisine on accède à un espace rangement / buanderie de 12 m2 puis au garage de 51 m2 ( avec sa mezzanine de 24 m2 )
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m2, 11,50m2 et 12 m2 , une salle de bain et des wcs.Prévoir des travaux : Changer les radiateurs électriques , isoler la toiture et rafraichissement ...
DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels : entre 2 980 euros et 4 060 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
"logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"Prix de vente 518 000 euros : Honoraires 3,6 % inclus à charge Acquéreur Soit 500 000 euros Hors Honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 377288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins En exclusivité , dans la commune de Lentilly, non loin de la gare de Charpenay, où vous pourrez prendre le train TER pour rejoindre Lyon Gorge de Loup et Sain Paul en 20 mns, je vous propose cette maison de 1982 au calme sur son terrain de 1800 m2.
Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon de 30 m2, d une spacieuse cuisine de 15 m2 ( pouvant facilement s'ouvrir sur le salon ) , d'une chambre parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau et de wcs.
De la cuisine on accède à un espace rangement / buanderie de 12 m2 puis au garage de 51 m2 ( avec sa mezzanine de 24 m2 )
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 377288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
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