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Droit au bail

Saint-Seurin-de-Cadourne - Maison & propriété à vendre

4 770 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
terrain 460 000
Référence: EDEN-T91248611 / 91248611
Ce domaine viticole situé au sein même de l'appellation Haut médoc et à seulement 15 minutes des plages océanes.
Le vignoble s'étend sur prés de 46 ha dont 31 ha en vignes.
Possibilité de reprendre une dizaine d'hectares de vignes en fermage.
La propriété se compose :
-2 Chais de vinification de 335 m2 et 168 m2
-2 Chais à Barriques de 307 m2 et 81 m2
- 3 zones de stockages de 255 m2; 87 m2 et 31 m2
- Zone de conditionnement de 90 m2
- Accueil et musée de 32 m2
Une Belle demeure en pierre dont une partie a été agrandi en 2015 pour une superficie totale de 232 m2.
Divers autres bâtiments complètent l'ensemble pour une surface totale de plus de 12 000 m2.
Cette exploitation offre plusieurs possibilités de développement notamment d'ordre oenotouristique.
Note DPE : C
Prix 4770000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339039- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Voir plus Voir moins Ce domaine viticole situé au sein même de l'appellation Haut médoc et à seulement 15 minutes des plages océanes.
Le vignoble s'étend sur prés de 46 ha dont 31 ha en vignes.
Possibilité de reprendre une dizaine d'hectares de vignes en fermage.
La propriété se compose :
-2 Chais de vinification de 335 m2 et 168 m2
-2 Chais à Barriques de 307 m2 et 81 m2
- 3 zones de stockages de 255 m2; 87 m2 et 31 m2
- Zone de conditionnement de 90 m2
- Accueil et musée de 32 m2
Une Belle demeure en pierre dont une partie a été agrandi en 2015 pour une superficie totale de 232 m2.
Divers autres bâtiments complètent l'ensemble pour une surface totale de plus de 12 000 m2.
Cette exploitation offre plusieurs possibilités de développement notamment d'ordre oenotouristique.
Note DPE : C
Prix 4770000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339039- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Dieses Weingut befindet sich im Herzen der Appellation Haut Médoc und nur 15 Minuten von den Meeresstränden entfernt.
Der Weinberg umfasst fast 46 Hektar, davon 31 Hektar Reben.
Es besteht die Möglichkeit, ein Dutzend Hektar Rebfläche auf Pachtbasis zu übernehmen.
Das Anwesen besteht aus:
-2 Weingüter von 335 m2 und 168 m2
-2 Fasskeller von 307 m2 und 81 m2
- 3 Lagerräume von 255 m2; 87 m2 und 31 m2
- Verpackungsfläche von 90 m2
- Rezeption und Museum von 32 m2
Ein schönes Steinhaus, von dem ein Teil im Jahr 2015 auf eine Gesamtfläche von 232 m2 vergrößert wurde.
Verschiedene weitere Gebäude vervollständigen den Komplex mit einer Gesamtfläche von mehr als 12.000 m2.
Dieser Bauernhof bietet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf den Weintourismus.
DPE-Einstufung: C
Preis 4770000 Euro Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Xavier BELLIARD, unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Xavier BELLIARD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Lohnportage bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, tätig ist. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandatsnummer: 339039- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt
Esta finca vinícola ubicada dentro de la denominación Haut Médoc y a solo 15 minutos de las playas del océano.
El viñedo se extiende sobre casi 46 ha, incluyendo 31 ha en viñedos.
Posibilidad de hacerse cargo de diez hectáreas de viñedos en alquiler.
La propiedad consta de:
-2 Bodegas de vinificación de 335 m2 y 168 m2
-2 Bodegas de barricas de 307 m2 y 81 m2
- 3 áreas de almacenamiento de 255 m2; 87 m2 y 31 m2
- Área de embalaje de 90 m2
- Recepción y museo de 32 m2
Una hermosa casa de piedra, parte de la cual se amplió en 2015 para un área total de 232 m2.
Varios otros edificios completan el complejo para una superficie total de más de 12.000 m2.
Esta operación ofrece varias posibilidades de desarrollo, particularmente el enoturismo.
Nota DPE: C
Precio 4770000 euros honorarios cobrados al comprador.
Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, contacta con Xavier BELLIARD, en ... o por correo electrónico en ...
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Xavier BELLIARD actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con SAS PROPRIETES PRIVEES, Red inmobiliaria nacional, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n ° ... , Professional card T y G n ° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París
Mandato ref: 339039- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario
Référence: EDEN-T91248611
Pays: FR
Ville: Saint-Seurin-De-Cadourne
Code postal: 33180
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Terrain: 460 000
Pièces: 6
Chambres: 4

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