759 000 EUR
790 000 EUR
699 000 EUR
792 000 EUR
746 900 EUR
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux au cœur de Lyon 2, dans l'un des quartiers les plus recherché de Lyon ! Exercice d'une profession libérale autorisé.
Rue Auguste Comte, dans une petite copropriété de style Haussmannien construire en 1750 sur son terrain, ce Très bel appartement traversant Est-Ouest de 142 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages + greniers.
Il offre une union parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Les atouts modernes comportent le double vitrage, une isolation efficace, un chauffage individuel au gaz, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, stores à enrouleur, porte blindée, interphone et ascenseur. Concernant le charme de l'ancien, il est illustré par ce mur intérieur en pierres de taille mis à nu, de magnifiques éléments décoratifs comme les moulures au plafond, des parements et placards bois aménagés dans les pièces, une très belle hauteur sous plafonds, des parquets chêne et des cheminées. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres avec rangements, un dressing et 2 chambres plus petites.
Enfin, une grande cave de 15 m2 et un grenier de 22 m2 viennent s'ajouter à cet appartement.
Cet immeuble est composé de 8 lots d'habitation et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, avec des charges annuelles s'élevant à 1450 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024
Features:
- Lift Voir plus Voir moins LYON 2 / Ainay. Situé au cœur de la Presqu'île, Auguste Comte / Victor Hugo.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux au cœur de Lyon 2, dans l'un des quartiers les plus recherché de Lyon ! Exercice d'une profession libérale autorisé.
Rue Auguste Comte, dans une petite copropriété de style Haussmannien construire en 1750 sur son terrain, ce Très bel appartement traversant Est-Ouest de 142 m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages + greniers.
Il offre une union parfaite entre le charme de l'ancien et les commodités modernes. Les atouts modernes comportent le double vitrage, une isolation efficace, un chauffage individuel au gaz, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, stores à enrouleur, porte blindée, interphone et ascenseur. Concernant le charme de l'ancien, il est illustré par ce mur intérieur en pierres de taille mis à nu, de magnifiques éléments décoratifs comme les moulures au plafond, des parements et placards bois aménagés dans les pièces, une très belle hauteur sous plafonds, des parquets chêne et des cheminées. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres avec rangements, un dressing et 2 chambres plus petites.
Enfin, une grande cave de 15 m2 et un grenier de 22 m2 viennent s'ajouter à cet appartement.
Cet immeuble est composé de 8 lots d'habitation et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, avec des charges annuelles s'élevant à 1450 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024
Features:
- Lift LIONE 2 / APRILE. Situato nel cuore della Presqu'île, Auguste Comte / Victor Hugo.
Non perdere questa rara opportunità di acquistare un appartamento spazioso nel cuore di Lione 2, in una delle zone più ricercate di Lione! Esercizio di una professione liberale autorizzato.
Rue Auguste Comte, in un piccolo condominio in stile Haussmann costruito nel 1750 sul suo terreno, questo bellissimo appartamento Est-Ovest di 142 m2 si trova al 3 ° piano di un edificio di 4 piani + soffitte.
Offre un connubio perfetto tra il fascino dei comfort antichi e quelli moderni. Le caratteristiche moderne includono doppi vetri, isolamento efficiente, riscaldamento a gas individuale, un bagno e un bagno con cabina doccia, lavanderia, WC separato, tapparelle, porta blindata, citofono e ascensore. Per quanto riguarda il fascino dell'antico, è illustrato da questa parete interna in pietra lavorata a vista, magnifici elementi decorativi come le modanature sul soffitto, i rivestimenti in legno e gli armadi allestiti nelle stanze, un soffitto molto alto, pavimenti in parquet di rovere e caminetti. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina separata completamente attrezzata con dispensa. Per la parte notturna, 2 ampie camere da letto con ripostiglio, uno spogliatoio e 2 camere da letto più piccole.
Infine, a questo appartamento si aggiungono una grande cantina di 15 m2 e una soffitta di 22 m2.
L'edificio è composto da 8 lotti residenziali e locali commerciali al piano terra, con canoni annui pari a 1450 euro.
Data di completamento della diagnosi energetica: 05/2024
Features:
- Lift