988 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T17383
/ 12018337963
Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!
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Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!
Gelegen in een natuurpark midden in een zeer toeristische streek en niet ver van een stadje met alle winkels en voorzieningen, een uitgestrekt terrein van 24 hectare met drie (3!) woongelegenheden, een bar-restaurant, een schuur, een groot zwembad, een tuinhuisje, 13 stacaravans, 16 grote tenten en toiletgebouwen. Sinds enkele jaren bewoond door een familie, die daar in slechts drie maanden (juni/juli/augustus) een bekende camping exploiteert met een inkomen van ruim 130.000 euro, met een trouwe klantenkring. Behuizing 1: huis met grote woonkamer met insert, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, terras en omheinde tuin. Behuizing 2: woning met grote woonkamer met kachel, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer, privéterras Behuizing 3: loft boven het restaurant, grote woonkamer met ingerichte keukenhoek, slaapkamer met badkamer en berging. De drie woningen worden verwarmd door CV-olie. Twee woningen zijn voorzien van PVC-kozijnen met dubbel glas. Bar-Restaurant: zaal met bar (30 zitplaatsen), ingerichte keuken met koelcel, diverse opslagruimtes, overdekt en onoverdekt terras. Zwembad: 15/7 m, 100% geautomatiseerd, groot terras, toiletgebouw met toilet en douches Schuur: in goede staat, toiletten, berging. 10 Stacaravans: 2 en 3 slaapkamers, woonkamer, keukenhoek, badkamer, toilet, terras privé. 3 Stacaravans: 2 slaapkamers, woonkamer (zonder badkamer), 13 Tenten: 6 met eigen badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer. 7 tenten zonder sanitair, 2 slaapkamers en keukengedeelte Een sanitairgebouw met wasruimte. Een grote parkeerplaats, verschillende speelplekken en een centraal groot prieel van 250 m2 maken het gehele aanbod compleet. Toeristische voorzieningen worden gemeubileerd verkocht. Er is een goedkeuring om uit te breiden.. Ideaal familieproject richting groen toerisme met substantieel ontwikkelingspotentieel!!
Located in a natural park in the middle of a very touristic region and not far from a town with all the shops and facilities, a vast property of 24 hectares with three (3!) habitations, a bar-restaurant, a barn , a large swimming pool, 13 mobile homes, 16 large tents and toilet blocks. For several years lived in by a family, who operate a well-known campsite there with an income of more than 130,000 euros in three months only (June/July/August), with a loyal clientele. Housing 1: house with large living room with insert, equipped kitchen area, 2 bedrooms, a bathroom, terrace and enclosed garden. Housing 2: house with large living room with stove, equipped kitchen, two bedrooms, bathroom, private terrace Housing 3: loft above the restaurant, large living room with equipped kitchen area, bedroom with bathroom and storage room. The three homes are heated by CV oil, two homes have double-glazed PVC frames. Bar-Restaurant: room with bar (30 seats), equipped kitchen with cold room, several storage rooms, covered and uncovered terrace. Swimming pool: 15/7 m, 100% automated, large terrace, toilet block with WC and showers. Barn: in good condition, toilets, storage. 10 Mobile homes: 2 and 3 bedrooms, living room, kitchen area, bathroom, WC, terrace private 3 Mobile homes: 2 bedrooms, living room (without bathroom), 13 Tents: 6 with private bathroom, 2 bedrooms and living room. 7 tents without sanitary facilities, 2 bedrooms and kitchen area A sanitary block with laundry room A large car park, different play areas and a central belvedere of 250 m2 complete the entire offer. Tourist facilities are sold furnished. Permissions to expand are available. Ideal family project towards green tourism with substantial development potential!!
Référence:
TXNV-T17383
Pays:
FR
Ville:
BRANTOME
Code postal:
24310
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
2 525 EUR
Surface:
310 m²
Terrain:
233 850 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
3
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
224
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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