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La Teste-de-Buch - Maison & propriété à vendre

2 495 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
5 sdb
160
terrain 681
Référence: EDEN-T101899417 / 101899417
Idéalement située à seulement 150 m de la plage et des commerces, cette maison de caractère d'environ 160 m² a été rénovée avec goût et qualité en 2024.
Érigée sur un beau jardin paysagé d'environ 681 m², cette villa familiale dispose de 5 suites et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité de cet espace de vie.
De grandes terrasses accueillent une piscine sécurisée et chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez d'un cadre de vie idéal dans ce quartier prisé de Pyla-sur-Mer, avec un accès à la plage à pied.
DPE 69 kWhEP/m².an (A) et GES 2 kg éqCO2/m².an (A).
Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 890 € par an
Honoraires de 70 000 € soit 2.8 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Voir plus Voir moins Idéalement située à seulement 150 m de la plage et des commerces, cette maison de caractère d'environ 160 m² a été rénovée avec goût et qualité en 2024.
Érigée sur un beau jardin paysagé d'environ 681 m², cette villa familiale dispose de 5 suites et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité de cet espace de vie.
De grandes terrasses accueillent une piscine sécurisée et chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez d'un cadre de vie idéal dans ce quartier prisé de Pyla-sur-Mer, avec un accès à la plage à pied.
DPE 69 kWhEP/m².an (A) et GES 2 kg éqCO2/m².an (A).
Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 890 € par an
Honoraires de 70 000 € soit 2.8 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Ideally located just 150 meters from the beach and shops, this character house of approximately 160 m² has been tastefully and quality renovated in 2024.Set in a beautiful landscaped garden of about 681 m², this family villa features 5 suites, a spacious living room with an open kitchen to enjoy the conviviality of this living space.Large terraces with a secure and heated pool and a complete summer kitchen enhance this property.An ideal living environment in a sought-after neighborhood of Pyla sur Mer with access to the beach on foot.DPE 69 kWhEP/m².year (A) and GES 2 kg eqCO2/m².year (A).Estimated annual costs: between €620 and €890 per year.Fees of €70,000, or 2.8%, payable by the buyer.For more information contact Daria VLASOVA,
Independent Sales Agent
N°RSAC: 883 973 448 N°RCP: MMA127100479.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.
Référence: EDEN-T101899417
Pays: FR
Ville: Pyla-Sur-Mer
Code postal: 33115
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 160
Terrain: 681
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bains: 5

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