1 456 000 EUR
1 280 000 EUR
1 375 000 EUR
1 198 000 EUR
1 277 950 EUR
Cette somptueuse maison Bois d'inspiration bassin de 233m²,idéale pour les amoureux du confort et de l'élégance. Située sur un terrain de plus de 1000m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et une proximité avec l'océan, les commerces et toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour, un cellier, et trois autres chambres également pourvues de salles d'eau et WC privatifs vous attendent.
L'extérieur ne manquera pas de vous enchanter avec une piscine entourée d'une terrasse en bois, idéale pour se détendre, et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Cette maison récente, aux finitions soignées, offre une opportunité unique de l'exploiter en chambres d'hôtes, maximisant ainsi votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison qui combine luxe, confort et potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception !
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
DPE A (63kwh/m²/an)
GES A (1 kgeqCO2/m2/an)
Coûts annuels d'énergie estimés entre 661 et 895 €, année de référence 2021.
Prix du bien 1 274 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, 54 900€ TTC soit 4.5% sont inclus.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Voir plus Voir moins Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains est fière de vous présenter cette magnifique villa exploité en maison d'hôtes.
Cette somptueuse maison Bois d'inspiration bassin de 233m²,idéale pour les amoureux du confort et de l'élégance. Située sur un terrain de plus de 1000m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et une proximité avec l'océan, les commerces et toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec une impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour, un cellier, et trois autres chambres également pourvues de salles d'eau et WC privatifs vous attendent.
L'extérieur ne manquera pas de vous enchanter avec une piscine entourée d'une terrasse en bois, idéale pour se détendre, et un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Cette maison récente, aux finitions soignées, offre une opportunité unique de l'exploiter en chambres d'hôtes, maximisant ainsi votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison qui combine luxe, confort et potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception !
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
DPE A (63kwh/m²/an)
GES A (1 kgeqCO2/m2/an)
Coûts annuels d'énergie estimés entre 661 et 895 €, année de référence 2021.
Prix du bien 1 274 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, 54 900€ TTC soit 4.5% sont inclus.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty, Andernos-les-Bains real estate agency, is proud to present this magnificent villa, currently operated as a guesthouse.
This sumptuous 233m² wooden house, inspired by the basin style, is ideal for those who love comfort and elegance. Situated on a plot of over 1000m², this property offers high-end amenities and proximity to the ocean, shops, and all conveniences.
On the ground floor, you will be captivated by a spacious, bright living room with an impressive ceiling height, an open-plan, fully equipped kitchen, a laundry room, a separate WC, and three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and WC. Upstairs, an additional living space overlooking the living room, a pantry, and three more bedrooms, also with en-suite bathrooms and WC, await you.
The exterior will enchant you with a swimming pool surrounded by a wooden terrace, ideal for relaxation, and a pétanque court for convivial moments. This recent house, with meticulous finishes, offers a unique opportunity to be operated as a guesthouse, thus maximizing your investment.
Do not miss this exceptional opportunity to live in a house that combines luxury, comfort, and income potential. Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this exceptional property!
Check the risk status of this property on géorisques.gouv
Energy Performance Certificate (EPC): A (63 kWh/m²/year)
Greenhouse Gas Emissions (GES): A (1 kgCO2eq/m²/year)
Estimated annual energy costs between €661 and €895, reference year 2021.
Property price: €1,567,500 including agency fees, with agency fees of €67,500 (4.5%) including VAT payable by the buyer.
For more information or to arrange a visit, please contact Nicolas ETOURNEAU, registered with the RSAC under number 982 831 745, with Professional Liability Insurance under number 0502748.
Find all our properties on IMMOBA.